ALZR11 anuncia novos dividendos para outubro; saiba o valor
O fundo imobiliário ALZR11 divulgou um novo pagamento de dividendos para o mês de outubro, no valor de R$ 0,731998546 por cota, levemente abaixo da quantia distribuída em agosto e setembro, chegando ao menor patamar dos últimos 3 meses.
O pagamento de dividendos do ALZR11 será realizado no dia 25 de outubro de 2024, sendo destinado somente aos investidores com posição comprada no FII até o fechamento da sessão de hoje (18) na Bolsa de Valores.
Os rendimentos do ALZR11 somam R$ 9,225992136 por cota nos últimos 12 meses, o que representa um Dividend Yield (DY) de 8,849% sobre a cotação de fechamento desta sexta-feira (18), que é de R$ 104,26.
No ano de 2024, o rendimento acumulado é de R$ 7,575992136 por cota, enquanto a média dos últimos 2 anos, desconsiderando o pagamento ainda não realizado em outubro, é de R$ 0,79280332 por cota ao mês.
Os proventos do FII ALZR11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável a maioria dos fundos imobiliários.
O valor de mercado total supera R$ 1,274 bilhão, cerca de 1% abaixo do valor patrimonial do fundo, que é de aproximadamente R$ 1,29 bilhão.
Últimos resultados do ALZR11
O fundo imobiliário ALZR11 alcançou receitas de R$ 10,188 milhões em agosto, contra despesas que chegaram a R$ 1,228 milhão. Isso resultou em um montante de R$ 8,959 milhões de resultado final, o equivalente a R$ 0,73 por cota.
A distribuição de dividendos para os cotistas do fundo referente a esse período foi de R$ 9,118 milhões, ou seja, R$ 0,7457 por cota. Esse valor reflete, entre outros fatores, os aluguéis recebidos pelos ativos recentemente adquiridos, como as Lojas e Centro de Distribuição Oba e o Centro de Distribuição do Mercado Livre.
Essas receitas foram suficientes para substituir os rendimentos que anteriormente vinham de investimentos em fundos de liquidez, atrelados ao CDI.
Em termos de despesas, o fundo ALZR11 não mais incorre em custos relacionados à vacância do imóvel IPG, que foi vendido em 25 de julho. Com essa venda, realizada no mês anterior, o fundo também começou a usufruir dos rendimentos provenientes do capital que foi liberado com essa transação.
