FIIs para investir em 2025: GARE11 e TRXF11 estão na lista de 8 sugestões do BB
Na lista de FIIs do BB para o ano de 2025, GARE11 e TRXF11 estão entre as sugestões. Confira a lista completa de fundos imobiliários.
O BB Investimentos divulgou um novo relatório com as perspectivas para o ano de 2025, incluindo as expectativas para o mercado de ações, renda fixa e fundos imobiliários (FIIs).
No mercado de FIIs, os analistas do BB destacaram que com inflação desancorada e a retomada do ciclo de alta dos juros no Brasil, o setor de recebíveis pode ter um “bom patamar de dividendos e potencial para valorização das cotas”.
Dessa forma, os FIIs de recebíveis poderiam ser uma boa alternativa para os investidores se posicionarem nesse novo ano. Por outro lado, a questão dos juros altos pode impactar negativamente o desempenho dos fundos imobiliários de tijolo.
“A continuidade do ciclo de alta da Selic deve seguir penalizando o desempenho dos fundos de tijolo, em especial os de escritórios e shoppings. No entanto, acreditamos que o atual patamar de desconto que negociam aliado a boas teses ainda propicia algumas boas oportunidades para alocação”, destacam os analistas.
Ao selecionar os melhores FIIs para investir em 2025, o BB Investimentos decidiu combinar ativos com potencial de trazer “bons patamares de dividendos”, mas com “algum potencial de valorização das cotas”.
Confira a seguir a lista de FIIs selecionados pelo BB, que conta com GARE11, TRXF11 e diversos outros.
| Ticker | Segmento | P/VP | Dividend Yield (DY) |
| RZTR11 | Agro | 0,89 | 12,90% |
| MFII11 | Desenvolvimento residencial | 0,84 | 15,70% |
| GARE11 | Híbrido | 0,96 | 12,20% |
| TRXF11 | Híbrido | 0,92 | 12,40% |
| BTLG11 | Logístico | 0,88 | 10,10% |
| KNSC11 | Recebíveis | 0,9 | 12,70% |
| RECR11 | Recebíveis | 0,79 | 14,40% |
| HGBS11 | Shoppings | 0,82 | 11,10% |
Detalhes sobre a seleção de FIIs do BB para 2025
Além da boa perspectiva em relação aos FIIs de recebíveis, também há uma expectativa positiva para os fundos híbridos, como GARE11 e TRXF11, que estão entre as recomendações.
Veja como ficou distribuída a seleção de FIIs do BB por setor:
- Híbrido – 25%
- Recebíveis – 25%
- Shoppings – 12,5%
- Agro – 12,5%
- Logísticos – 12,5%
- Residencial – 12,5%
O BB Investimentos destaca que apesar do segmento híbrido ser um dos mais recentes do IFIX, ele vem ganhando maior atratividade entre os cotistas.
Por conta da atividade no Brasil estar mais aquecida, principalmente em relação ao emprego, PIB e renda, a preferência está no FIIs com exposição ao setor de renda urbana, principalmente aqueles que possuem ativos bem localizados e que contam com contratos atípicos de longo prazo ajustados pela inflação.
