Dividendos do XPML11: quanto rende investir R$ 30 mil no FII de shopping?
Você sabe quanto rende um investimento de R$ 30 mil no FII XPML11 na forma de dividendos? Confira uma estimativa.
Entre os fundos imobiliários que se destacam no mercado, o XPML11 é um dos maiores em relação ao número de cotistas na Bolsa brasileira, com mais de 560 mil cotistas que recorrem a ele como alternativa interessante para quem busca gerar retornos mensais por meio da distribuição de dividendos.
Em fevereiro deste ano, o XPML11 distribuiu R$ 0,92 por cota, mantendo o valor constante por dez meses consecutivos. Mas qual o retorno alcançado com um investimento de R$ 30 mil nesse fundo imobiliário?
Vale destacar que os rendimentos de fundos imobiliários, como do FII XPML11, podem variar de um mês para o outro, de modo que os dividendos distribuídos no passado não garantem a mesma rentabilidade futura.
Dividendos do XPML11: quanto rende um investimento de R$ 30 mil?
Considerando esses fatores, é possível fazer uma estimativa do retorno com base nos dividendos pagos pelo fundo imobiliário XPML11 nos últimos 12 meses e na sua cotação atual.
Além disso, a cotação do fundo, que é um ativo de renda variável, também pode oscilar ao longo do tempo, de forma que essas mudanças podem influenciar diretamente o retorno que o investidor obterá com os dividendos recebidos.
Quem investe hoje R$ 30 mil no XPML11, por exemplo, compra uma total de 311 cotas, com base na cotação de R$ 96,46 por cota.
Ao longo dos últimos 12 meses, o valor equivalente a esse investimento gerou R$ 3.424,11 em dividendos, o que representa uma média de R$ 285,34 por mês. A rentabilidade anual do fundo foi de 11,31%, considerando um total de R$ 11,01 por cota distribuído ao longo do ano.
Se considerarmos a média dos dividendos mensais dos últimos dois anos, que foi de R$ 0,8865 por cota, o rendimento mensal para quem possui 311 cotas seria um pouco mais baixo, de cerca de R$ 275,39
Vale ressaltar que essas informações têm caráter informativo sobre dividendos e não devem ser vistas como uma recomendação de investimento. A decisão de investir em FIIs, como o XPML11, deve ser feita com base na estratégia pessoal e no perfil de risco de cada investidor. Assim, é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão de investimento.
