Dividendos do MANA11: FII anuncia novos pagamentos de 1,21% ao mês; veja
O fundo imobiliário MANA11 anunciou um novo pagamento de dividendos, fixado em R$ 0,10 por cota, para seus investidores. Esse valor apresenta o mesmo patamar do mês anterior.
Com o valor de fechamento da cota na última sexta-feira (28), de R$ 8,27, os dividendos de R$ 0,10 resultam num rendimento mensal de aproximadamente 1,21%.
O pagamento será feito no dia 25 de março para os investidores posicionados com cotas do FII ao fim do pregão na última sexta-feira (28), data do anúncio da distribuição.
Nos últimos 12 meses, o fundo imobiliário MANA11 distribuiu um total de R$ 1,25 por cota aos seus investidores.
Fundo imobiliário MANA11: conheça mais sobre o portfólio
Com patrimônio líquido de R$ 340 milhões, ou R$ 9,07 por cota, o fundo imobiliário MANA11 atua no segmento de multiestratégia, com possibilidade de investimento em quaisquer ativos ligados ao mercado imobiliário.
Sua carteira atual tem 76% de alocações em CRIs e 13,1% em cotas de outros FIIs, com o restante em ações de empresas do setor imobiliário e em caixa, para facilitar novas alocações oportunísticas.
Por fim, o portfólio de CRIs do fundo imobiliário MANA11 se divide quase igualmente em títulos remunerados pelo CDI (49,3%, com spread médio de 4,3%) e IPCA (50,7%, spread médio de 9,3%).
MANA11: gestão ativa e oportunidades no mercado
O MANA11 mantém uma abordagem defensiva em relação às alocações, priorizando ativos de renda fixa e operações estruturadas para capturar oportunidades tanto no mercado primário quanto no secundário. A gestão destaca que o atual cenário de juros elevados permite a realização de investimentos em taxas prefixadas atrativas, além de ganhos provenientes da negociação de ativos no mercado secundário.
“O atual nível de taxas de juros, especialmente com a perspectiva de um ajuste maior na política monetária, é perverso para as contas públicas e empresas, mas permite com que a gestão consiga realizar investimentos a taxas prefixadas muito atrativas, sem contar todas as oportunidades observadas no mercado secundário que, por si só, já oferecem retornos muito interessantes”, pontua a gestora no relatório.
Dessa forma, em janeiro, o fundo encerrou o mês com 90,7% dos recursos captados alocados em ativos-alvo, principalmente em alocações estratégicas advindas de originação própria.
A estratégia do FII é focar as posições em operações em CDI+ no curto prazo, a fim de proporcionar bons retornos de dividendos aos investidores.
