TGAR11 anuncia dividendos com pagamento na semana que vem; veja quem poderá receber
O fundo imobiliário TGAR11, que atua no mercado de forma híbrida, com foco principal no desenvolvimento de imóveis, manteve seu patamar de distribuição de dividendos em R$ 1,00 por cota.
O pagamento será feito no próximo dia 14, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão de 30 de setembro. O valor é o mesmo que foi distribuído desde janeiro pelo FII, que atua sob gestão da TG Core Asset.
O dividend yield mensal da distribuição é de 1,21%, considerando o preço de mercado de R$ 83,52 no fechamento da última terça-feira (30). O retorno anualizado é de 15,18%, segundo dados da gestora no último relatório gerencial.
Confira os dividendos do TGAR11 distribuídos nos últimos 12 meses:
| Data Com | Data de Pagamento | Valor (R$) |
| 30/09/2025 | 14/10/2025 | 1,00 |
| 29/08/2025 | 12/09/2025 | 1,00 |
| 31/07/2025 | 14/08/2025 | 1,00 |
| 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,00 |
| 30/05/2025 | 13/06/2025 | 1,00 |
| 30/04/2025 | 15/05/2025 | 1,00 |
| 31/03/2025 | 14/04/2025 | 1,00 |
| 28/02/2025 | 18/03/2025 | 1,00 |
| 31/01/2025 | 14/02/2025 | 1,00 |
| 30/12/2024 | 15/01/2025 | 1,10 |
| 29/11/2024 | 13/12/2024 | 1,15 |
| 31/10/2024 | 14/11/2024 | 1,15 |
TGAR11 vende participação em empresa e projeta retorno de 25%
No mês passado, o TGAR11 comunicou a assinatura de um compromisso de venda de sua participação na Viel, holding que controla as urbanizadoras Cipasa e Nova Colorado, duas das maiores desenvolvedoras de projetos urbanos do país. A expectativa da gestão é que a venda proporcione ao fundo uma Taxa Interna de Retorno (TIR) anualizada de 25,23%, sem alterar a política de distribuição mensal de dividendos.
O portfólio envolvido na transação reúne 66 loteamentos residenciais espalhados por 47 cidades em 14 Estados. Segundo o TGAR11, a operação ainda depende de condições usuais para esse tipo de transação, como diligência do comprador e aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).
Em seu último relatório gerencial divulgado, referente aos resultados de agosto, o TGAR11 registrou um patrimônio líquido de R$ 2,58 bilhões, o equivalente a R$ 109,67 por cota, formado por ativos de equity performados e em desenvolvimento, títulos de crédito e cotas de outros FIIs. O fundo fechou o mês com mais de 150 mil investidores.
As principais movimentações de agosto do TGAR11 concentraram-se na carteira de crédito, com a aquisição de sete operações totalizando R$ 16,05 milhões, e a venda de outras dez, no montante de R$ 55,55 milhões. O resultado líquido foi de R$ 25,908 milhões, suficiente para bancar os dividendos e elevar as reservas em R$ 0,10 por cota.
