Os dividendos do VGIR11 já foram anunciados; confira quanto
O fundo imobiliário VGIR11 anunciou a manutenção da distribuição de R$ 0,13 por cota em dividendos, valor igual ao do mês anterior.
Os investidores com posição em 10 de outubro de 2025 receberão o pagamento do VGIR11 no dia 17 de outubro.
Com base na cotação de fechamento de setembro, de R$ 9,56, o rendimento mensal equivale a um dividend yield de 1,36%.
Nos últimos 12 meses, o fundo imobiliário VGIR11 distribuiu R$ 1,3996 por cota, enquanto a média mensal de dividendos dos últimos dois anos é de R$ 0,11147919.
Os rendimentos do VGIR11 seguem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação aplicável à maioria dos FIIs.
Dividendos do VGIR11
- Valor por cota: R$ 0,13
- Data de corte: 10/10/2025
- Data de pagamento: 17/10/2025
- Dividend Yield (DY): 1,36%
Investimentos e carteira do FII
Com foco em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), o VGIR11 mantém sua estratégia de priorizar ativos de crédito imobiliário de alta qualidade, seguindo os critérios de elegibilidade previstos em sua política de investimentos.
No encerramento de agosto, 92,9% do patrimônio líquido do fundo estava alocado em 54 operações de CRIs, totalizando um investimento de R$ 1,308 bilhão. O restante dos recursos permanecia aplicado em instrumentos de caixa, o que gera liquidez à carteira.
A qualidade de crédito da carteira segue considerada saudável pela gestão. Segundo o último relatório, não foram observados novos eventos de inadimplência relevantes.
O fundo segue acompanhando de perto o caso do CRI Guaicurus, cujos terrenos estão em processo de venda para uma incorporadora paulistana.
A conclusão da transação depende de diligências ambientais e jurídicas ainda em andamento, mas a gestão reforça que os demais ativos do portfólio do FII VGIR11 permanecem adimplentes.
Ao fim de agosto, o VGIR11 contava com 257.467 investidores, consolidando-se entre os fundos imobiliários de papel mais populares do mercado. O volume médio diário de negociações no período foi de R$ 4,6 milhões.
