BTRA11 anuncia o “dobro” de dividendos após se tornar Fiagro; veja valor
O Fiagro BTRA11 divulgou um novo pagamento de dividendos, que são referentes a dezembro de 2025. O valor será de R$ 0,80 por cota, com pagamento programado para 30 de janeiro de 2026.
O valor representa o dobro dos dividendos do BTRA11 que foram distribuídos no mês anterior, quando o fundo havia pago R$ 0,40 por cota.
Com base na cotação de fechamento de dezembro, de R$ 61,21, a distribuição corresponde a um dividend yield anualizado de 15,7%.
Em dezembro de 2025, o BTRA11 apurou uma receita bruta de R$ 13 milhões, equivalente a R$ 3,85 por cota.
Após as despesas, o resultado líquido alcançou R$ 12,5 milhões, ou R$ 3,72 por cota, o que ajudou a elevar o patamar de rendimentos do BTRA11.
O fundo encerrou o mês com posição de caixa de aproximadamente R$ 102 milhões, o que traz equilíbrio financeiro para as próximas distribuições.
A gestão segue avaliando alternativas para rentabilizar esse caixa de forma eficiente, mantendo o foco na preservação de valor e na geração de renda recorrente para os cotistas.
Impactos da mudança do BTRA11 de FII para Fiagro
Com a conversão do fundo de FII para Fiagro, aprovada em assembleia, o BTRA11 passou a adotar o regime contábil por competência, o que permitiu a distribuição de resultados acumulados na carteira.
Em dezembro, conforme divulgado em fato relevante, o fundo concluiu a venda dos imóveis do Grupo Hendges, localizados em São Desidério (BA), por um preço ajustado de R$ 48 milhões.
O pagamento será feito em três parcelas, sendo parte já recebida e o restante programado para outubro de 2026 e outubro de 2027.
Com essas operações, o fundo BTRA11 passou a contar com uma reserva de lucros acumulada de aproximadamente R$ 56 milhões, composta por ganhos com vendas de fazendas, resultado operacional caixa, atualização patrimonial dos ativos e ajuste no valor de opções de compra.
A gestão informou que cerca de R$ 25 milhões dessa reserva, equivalente a R$ 7,45 por cota, será distribuída ao longo de 2026.
A expectativa da gestão do BTRA11 é de uma distribuição mensal mínima de R$ 0,90 por cota ao longo deste ano, utilizando exclusivamente a parcela da reserva já realizada em caixa. As demais vendas futuras seguirão a mesma lógica de distribuição após sua efetiva concretização.
