AZPL11 revisa contrato com ganho de 22% e sustenta ocupação total
O fundo imobiliário AZPL11 apresentou, em fevereiro, resultado de aproximadamente R$ 2,9 milhões. A estratégia do fundo segue baseada na combinação entre ativos imobiliários e crédito.
No segmento de tijolo, o portfólio permaneceu 100% ocupado, com destaque para a revisão de um contrato relevante no ativo de Jandira, que representa cerca de 50% da área bruta locável. A renegociação resultou em um leasing spread de 22,4%, indicando captura de valor relevante pela gestão.
A gestora diz seguir com agenda ativa de revisões contratuais, buscando adequar os aluguéis às condições atuais de mercado, o que pode gerar incrementos adicionais de receita ao longo dos próximos meses.
Já a parcela de crédito do portfólio, que inclui também o FII AZPE, representa atualmente 49,4% do patrimônio do fundo e segue contribuindo para a geração de resultados, com registro de amortizações no período.
Fundo imobiliário AZPL11 mantém portfólio equilibrado
A combinação entre ativos físicos e instrumentos de crédito tem permitido ao fundo manter resultados lineares e previsíveis, mesmo em um ambiente macroeconômico desafiador.
A gestão também indicou que novas movimentações na carteira estão previstas para os próximos meses, com potencial de otimização da alocação e geração de valor adicional aos cotistas.
Com portfólio totalmente ocupado, revisões contratuais em andamento e participação relevante em crédito, a gestão diz que AZPL11 segue posicionado para capturar tanto o ganho operacional dos imóveis quanto o carrego das operações financeiras.
Últimos dividendos
O AZPL11 anunciou a distribuição de R$ 0,075 por cota em dividendos referente ao resultado do mês de fevereiro.
Assim, tiveram direito ao provento os investidores posicionados até a data-base de 27 de fevereiro de 2026.
O pagamento foi realizado em 13 de março de 2026, e o rendimento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.
Vale ressaltar que os proventos do fundo imobiliário AZPL11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
