BTRA11: Fiagro anuncia dividendos com yield de 1,40% ao mês; veja valor
O Fiagro BTRA11 vai distribuir R$ 0,90 por cota em dividendos pela competência de junho de 2026, valor que se repete desde fevereiro.
O pagamento de dividendos do BTRA11 acontece em 31 de julho de 2026, e recebe quem tinha cotas até o encerramento do pregão de 24 de julho de 2026, data-base da distribuição.
Sobre a cotação de fechamento de junho, de R$ 64,48, o provento corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 1,40%.
Os rendimentos do BTRA11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas dentro das condições da legislação.
De onde vem o rendimento do BTRA11
Em junho, o Fiagro BTRA11 apurou receita bruta de R$ 3,0 milhões, ou R$ 0,91 por cota, e resultado líquido de R$ 2,6 milhões, o equivalente a R$ 0,77 por cota.
As operações de ACP Bioenergia, Vianmacel e a nova operação de café contribuem com R$ 0,70 por cota de receita mensal.
Com isso, a receita recorrente estimada para os próximos meses é de R$ 0,73 por cota, sem contar a reserva de caixa operacional de cerca de R$ 3,46 por cota.
A gestão mantém o guidance de distribuição em R$ 0,90 por cota para os próximos seis meses, com possibilidade de aumento caso realize mais um ativo.
Após o pagamento de junho, o fundo passará a ter R$ 11,5 milhões a distribuir, também equivalentes a cerca de R$ 3,46 por cota.
A retomada da Fazenda JR pelo BTRA11
Um dos principais ativos do fundo é a Fazenda JR, em Campo Verde, no Mato Grosso, com 1.673 hectares de área total e 1.493 hectares agricultáveis.
A propriedade foi adquirida em novembro de 2021, por R$ 70 milhões, em uma operação de Sale & Leaseback, quando a soja era negociada a cerca de R$ 150 por saca.
A entrega formal do imóvel está prevista para 3 de agosto de 2026. Com a retomada, o fundo BTRA11 passa a deter posse plena e desimpedida da propriedade, encerrando um litígio que se arrastava desde 2023.
Portfólio e vendas do BTRA11
O fundo tem seis ativos, que somam 9.584 hectares de área total. O histórico de vendas do portfólio chega a R$ 222,8 milhões, dos quais R$ 100,5 milhões já foram recebidos e R$ 122,4 milhões ainda estão por receber.
Entre as principais transações, a venda ao Grupo Hendges, em dezembro de 2025, somou R$ 48,0 milhões, com R$ 4,2 milhões recebidos e R$ 43,8 milhões a receber em duas parcelas anuais.
A operação com Rui Prado, de setembro de 2025, foi de R$ 35,5 milhões, integralmente recebidos.
Já a venda da Fazenda Três Irmãos, em agosto de 2024, alcançou R$ 44,8 milhões, com R$ 15,0 milhões recebidos e R$ 29,8 milhões a receber em três parcelas anuais. A da Fazenda Vianmacel, de janeiro de 2023, somou R$ 94,5 milhões, com R$ 45,8 milhões recebidos e R$ 48,8 milhões a receber em cinco parcelas anuais.
Nos indicadores, o valor de mercado do fundo BTRA11 é de R$ 215,30 milhões, ou R$ 64,48 por cota, enquanto o valor patrimonial atinge R$ 383,89 milhões, ou R$ 114,97 por cota.
