SNFZ11 sobe mais de 2% e amplia valorização acima do IFIX
As cotas do SNFZ11 encerraram o pregão desta quarta-feira (5) em alta de 2,04%, cotadas a R$ 9,50, desempenho superior ao do IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, que fechou o dia com leve queda de 0,06%.
O movimento amplia o bom momento do Fiagro, que vem acumulando valorização nos últimos meses.
Na avaliação do mercado, o desempenho acompanha a percepção positiva em relação à estratégia do fundo, baseada na aquisição de propriedades rurais e em investimentos destinados ao aumento da produtividade e da valorização dos ativos agrícolas.
Um dos principais projetos em andamento é a Fazenda Coliseu, primeiro imóvel rural adquirido pelo SNFZ11, onde seguem as obras de implantação de pivôs de irrigação.
Segundo a gestora, a instalação da infraestrutura deve elevar a produtividade da propriedade, reduzir a exposição a riscos climáticos e aumentar o potencial de valorização da terra no longo prazo.
SNFZ11: tese de valorização das terras agrícolas segue em evidência
Além da evolução dos projetos, o cenário para o agronegócio permanece favorável. Estudos recentes apontam crescimento da cadeia da soja e maior demanda por investimentos voltados ao aumento da eficiência no campo, fatores que tendem a beneficiar ativos rurais de qualidade.
O SNFZ11 mantém sua estratégia focada na geração de valor por meio da transformação de propriedades agrícolas, com investimentos em infraestrutura capazes de elevar a rentabilidade dos imóveis ao longo do tempo.
Em junho, o fundo registrou receita de R$ 1,57 milhão e encerrou o período com patrimônio líquido de R$ 120,08 milhões, além de manter sua carteira sem registros de inadimplência.
O avanço das cotas ocorre em um momento em que o mercado acompanha de perto os investimentos do fundo em irrigação e melhoria operacional das fazendas, considerados pilares da estratégia de criação de valor do SNFZ11.
Guidance do FII
A gestora também divulgou um guidance para o trimestre entre agosto e outubro de 2026, estimando pagamentos entre R$ 0,095 e R$ 0,105 por cota.
A gestão afirma que a manutenção da estratégia de longo prazo, aliada ao crescimento da base de cotistas e ao avanço dos investimentos em infraestrutura e novas aquisições, reforça a tese de valorização patrimonial do fundo.
