GGRC11 movimenta quase R$ 20 milhões em pregão e mantém liquidez entre maiores do setor
O fundo imobiliário GGRC11 voltou a se destacar pelo forte volume de negociações nesta quarta-feira (5). Mesmo com leve queda de 1,02%, encerrando o pregão cotado a R$ 9,67, o fundo movimentou aproximadamente R$ 19,26 milhões, figurando entre os FIIs mais líquidos do mercado.
O desempenho reforça a elevada liquidez do GGRC11, característica que tem acompanhado o fundo ao longo dos últimos meses e favorece tanto investidores institucionais quanto pessoas físicas pela maior facilidade de negociação das cotas.
A movimentação ocorre em um momento em que o mercado segue acompanhando a estratégia de expansão do portfólio logístico do fundo, que recentemente anunciou novas aquisições e avanços na ocupação de imóveis.
Além do volume financeiro expressivo, o histórico recente mostra um aumento consistente na liquidez diária do GGRC11, refletindo o crescimento da base de investidores e do interesse pelo fundo.
GGRC11 anuncia dividendos com yield de 1%
O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em rendimentos aos seus cotistas, conforme comunicado divulgado ao mercado.
Terão direito ao provento os investidores que estavam posicionados no fundo ao encerramento do pregão de 3 de agosto de 2026, data-base definida para a distribuição. O pagamento dos dividendos será realizado em 10 de agosto de 2026.
Considerando o preço de fechamento da cota em 31 de julho, de R$ 10,03, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,00%
Os rendimentos distribuídos pelo GGRC11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidos os requisitos previstos na legislação vigente.
FII conclui aquisições de mais de R$ 510 mi
O fundo imobiliário GGRC11 finalizou junho com uma série de movimentações em seu portfólio, incluindo a conclusão de quatro aquisições de galpões logísticos, um acordo para venda de imóveis, reavaliação patrimonial positiva e avanços em sua estratégia institucional. No mês, o GGRC11 registrou resultado de R$ 23,37 milhões.
Ao todo, as quatro aquisições somam cerca de R$ 510 milhões e ampliam a exposição do fundo a empreendimentos logísticos de alto padrão em Minas Gerais, São Paulo e Bahia. As operações foram realizadas, em grande parte, por meio de compensação de créditos da 11ª emissão de cotas.
Entre os destaques está a compra do Galpão C do Infinity Business Park, em Extrema (MG), por R$ 142,5 milhões. O imóvel possui 38 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), está totalmente alugado para a Buiatte Transportes e Logística, operadora da Midea, e apresenta cap rate inicial estimado em 9,9% ao ano.
O fundo também concluiu a aquisição do galpão B.2 do Pouso Alegre Business Park, em Minas Gerais, por R$ 96,5 milhões. O empreendimento ainda está em construção, com entrega prevista para maio de 2027, mas conta com renda mínima garantida durante o período das obras.
Além disso, o GGRC11 adquiriu uma participação de 39,25% no Condomínio Raposo/Sanca, empreendimento logístico localizado em São Paulo com perfil last mile, por R$ 121,3 milhões, além de um novo galpão no Polo Industrial de Camaçari (BA), por R$ 150 milhões, que contará com cerca de 54 mil m² de ABL e renda mínima garantida durante 15 meses.
