GGRC11, TRXF11, IBBP11 e Suno Asset são destaques do Bom Dia FIIs (10/8)

Marcelo Monteiro

10/08/2026 às 7:33
5 minutos de leitura

Atualizado em: 07/08/2026 às 22:20

Os fundos imobiliários GGRC11, TRXF11 e IBBP11 e os FIIs da Suno Asset são os destaques do Bom Dia FIIs desta segunda-feira (10). Na sexta-feira (7), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.771,15 pontos, com alta de 11,04 pontos (+0,29%) em relação à véspera.

Na comparação semanal, porém, o índice acumulou queda. Depois de ter encerrado o pregão de 31 de julho aos 3.818,52 pontos, o IFIX fechou esta sexta-feira em 3.771,15 pontos, recuo de 47,37 pontos, o equivalente a 1,24% na semana.

Entre os fundos mais negociados do dia, o GGRC11 movimentou 1,35 milhão de cotas e avançou 0,62%. Na sequência vieram o MXRF11, com volume de 1,23 milhão de cotas e alta de 0,32%; e o GARE11, com 1,08 milhão de cotas negociadas e valorização de 0,37%.

Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:

GGRC11 movimenta R$ 307 mi em julho e registra maior liquidez de sua história

O fundo imobiliário GGRC11 registrou, em julho, o maior volume de negociações de sua história no mercado secundário. Ao longo do mês, foram movimentados aproximadamente R$ 307,3 milhões em cotas, refletindo o aumento da liquidez do ativo na B3.

Segundo o relatório gerencial, o fundo teve 31.374.950 cotas negociadas durante o período, com volume financeiro médio diário de cerca de R$ 13,4 milhões, o maior já alcançado pelo GGRC11 desde o início de suas operações.

A maior liquidez tende a facilitar a negociação das cotas no mercado secundário, reduzindo custos de entrada e saída para investidores e aumentando a atratividade do ativo para diferentes perfis de participantes. O avanço também reforça a consolidação do GGRC11 entre os fundos imobiliários mais negociados da Bolsa, em um cenário de maior interesse do mercado por ativos do segmento logístico.

TRXF11 lucra R$ 60 mi e acelera expansão com aquisições no segmento logístico

O fundo imobiliário TRXF11 registrou em julho um resultado operacional de R$ 59,97 milhões, mantendo o ritmo de expansão da carteira e anunciando novas aquisições que somam bilhões de reais em ativos imobiliários.

Entre os principais movimentos do período está a aquisição indireta de um complexo logístico Classe AAA em Guarulhos (SP), operação avaliada em R$ 1,43 bilhão. O empreendimento reúne três galpões com 237,4 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), fortalecendo a presença do fundo no segmento logístico.

Duas das naves, identificadas como K100 e K200, estão locadas ao Mercado Livre por meio de contratos atípicos com prazo de dez anos. A primeira encontra-se em fase final de desenvolvimento, enquanto a segunda já está em operação. A terceira nave, K300, segue em construção e deverá ser entregue em agosto de 2027, condicionada à aprovação do projeto e ao início do contrato de locação.

IBBP11 aprova emissão de R$ 228 milhões para financiar novos investimentos

O fundo imobiliário (FII) IBBP11 aprovou sua 6ª emissão de cotas, em uma oferta pública que poderá movimentar aproximadamente R$ 228 milhões, recursos que serão destinados à realização de novos investimentos, conforme fato relevante divulgado ao mercado.

A operação prevê a emissão inicial de 24,2 milhões de novas cotas, ao preço de R$ 9,42 por unidade. Considerando a taxa de distribuição de R$ 0,28 por cota, o valor total de subscrição será de R$ 9,70 por cota. O regulamento da oferta também prevê a possibilidade de emissão de um lote adicional de até 10%, caso haja demanda dos investidores.

Segundo o fundo, os recursos captados serão destinados à ampliação do portfólio, por meio da aquisição de novos ativos e oportunidades compatíveis com a política de investimentos do IBBP11. Os atuais cotistas terão direito de preferência na subscrição das novas cotas, desde que detenham posição na data-base definida para a oferta.

Fundos da Suno Asset devem anunciar novos dividendos na próxima sexta

Os investidores dos fundos listados da Suno Asset voltam suas atenções para a próxima sexta-feira (14), quando a gestora deverá anunciar uma nova rodada de dividendos referentes aos resultados de julho. A expectativa envolve fundos imobiliários, Fiagros e fundos de infraestrutura geridos pela casa.

O anúncio ocorre após a última distribuição, em 24 de julho, quando os cotistas receberam os rendimentos referentes a junho. O destaque foi o SNME11, que realizou o maior pagamento desde o início de suas operações ao distribuir R$ 0,22 por cota. Considerando o preço de fechamento de junho, o valor correspondeu a um dividend yield mensal de 2,34%, equivalente a 32% em termos anualizados.

Outro fundo que chamou atenção foi o SNFF11, que distribuiu R$ 1,10 por cota, rendimento equivalente a um dividend yield mensal de 1,51% e anualizado de 19,77%. Além deles, a Suno Asset pagou R$ 0,10 por cota para o SNEL11, R$ 0,12 para o SNAG11, R$ 0,10 para o SNFZ11, R$ 0,11 para o SNID11, R$ 1,00 para o SNCI11 e R$ 0,07 para o KISU11, todos com data-base em 15 de julho.