Dividendos do KNRI11: cotistas já sabem quanto vão receber em setembro; confira
Está mantido em R$ 1,10 por cota o rendimento para setembro do fundo imobiliário KNRI11, sem mudança em relação ao mês anterior.
Recebe o provento quem tiver o papel em carteira até o encerramento do pregão de 31 de agosto de 2026, data de corte da apuração, com o crédito a ser realizado em 15 de setembro.
Ao preço de R$ 157,00 em que a cota fechou agosto, o pagamento equivale a um dividend yield mensal de 0,70%. Os dividendos do KNRI11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas dentro das condições da legislação.
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Os ganhos do KNRI11 em julho
No relatório gerencial de julho, o fundo imobiliário KNRI11 registrou resultado contábil de R$ 45,28 milhões, ou R$ 1,61 por cota, impulsionado pelo lucro de R$ 19,04 milhões com a venda de um ativo.
As receitas ainda incluíram R$ 3,00 milhões em antecipações feitas por locatários no período, ante R$ 2,37 milhões no mês anterior, e a parcela excedente entre o resultado gerado e o valor distribuído foi direcionada à reserva de resultados.
O patrimônio líquido encerrou em R$ 4,60 bilhões, o que corresponde a uma cota patrimonial de R$ 163,38.
No mercado secundário, o volume médio diário de negociação atingiu R$ 6,067 milhões, com 903.927 cotas transacionadas no mês, ou 3,20% do total emitido, o que confere ao fundo a oitava maior participação no IFIX, com 2,922%.
A carteira e a vacância do KNRI11
O portfólio do FII KNRI11 reúne 19 propriedades, sendo 12 edifícios comerciais e sete centros logísticos, atendendo a mais de 150 inquilinos.
O prazo médio dos contratos firmados é de 9,34 anos, sendo 7,86 anos para escritórios e 11,64 anos para os ativos logísticos, enquanto o prazo médio remanescente da carteira é de 2,80 anos.
No mês, o fundo teve duas movimentações no Edifício Lagoa Corporate, a desocupação do conjunto 92, de 372 metros quadrados, pelo Credit Suisse, e a locação de 60 metros quadrados da Loja C para a rede de alimentação Boali.
Com isso, a vacância física geral encerrou em 3,95%, ante 3,90% no mês anterior, enquanto a vacância financeira ficou em 5,24% e a ajustada pelas carências dos novos contratos atingiu 5,66% no fundo KNRI11.
