RZAT11 divulga menores dividendos em 6 meses; saiba quanto
O fundo imobiliário RZAT11 definiu em R$ 1,00 por cota o novo pagamento de dividendos, referente a agosto. O valor representa o menor patamar de distribuição do fundo nos últimos seis meses.
A data de corte foi 15 de setembro de 2026, de modo que os investidores que terminaram aquele pregão com cotas em carteira terão direito aos proventos, pagos em 22 de setembro.
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Sobre a cotação de fechamento de agosto, de R$ 91,45, os dividendos do RZAT11 correspondem a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,09%. O pagamento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme as condições da legislação, de modo que uma posição de 100 cotas receberá R$ 100,00.
Como está a carteira do RZAT11?
As últimas informações operacionais do FII RZAT11 mostram uma carteira composta por nove imóveis, ocupados por nove locatários, referentes a julho de 2026, mês do relatório mais recente.
A tese do fundo está concentrada em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com predominância de operações de sale and leaseback com opção de recompra. Nessa estrutura, o fundo compra o imóvel de uma empresa, que permanece no local como locatária e mantém, nos termos do contrato, a possibilidade de recomprar o ativo.
Entre as incorporações mais recentes ao portfólio está o imóvel da Visolux, em Maringá, no Paraná, adquirido em junho de 2026, com cerca de 8 mil metros quadrados de área construída e contrato de dez anos. Outra aquisição do ano foi o imóvel ocupado pela Rápido Araguaia, em Goiânia, que entrou na carteira em janeiro e também tem contrato de dez anos.
O fundo RZAT11 ainda possui ativos ocupados por Cidade Imperial, Aspam, Splice Indústria, Atacadão Dia a Dia, Rede Monte Carlo, Comfrio Logística e Andorinha Transportes. Com isso, o portfólio alcança sete unidades federativas e mantém exposição a diferentes segmentos e locatários no RZAT11.
