Fundo imobiliário anuncia distribuição extraordinária de quase R$ 4 milhões
O fundo imobiliário LRDI11 anunciou uma distribuição extraordinária de aproximadamente R$ 10,68 por cota, em um pagamento que movimentará R$ 3,955 milhões. Os recursos serão creditados aos cotistas em 29 de setembro de 2026.
Para receber os valores, o investidor precisava ter cotas do fundo imobiliário LRDI11 ao término do pregão de 22 de setembro de 2026. A posição registrada nessa data definiu os beneficiários da distribuição.
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O pagamento foi anunciado em fato relevante divulgado em 22 de setembro pela administradora e pela gestora. No documento, os valores são classificados expressamente como uma distribuição extraordinária.
Quando serão pagos os valores do LRDI11?
Os dividendos do LRDI11 extraordinários serão pagos em 29 de setembro, uma semana depois da data de corte estabelecida pelo fundo.
O montante total previsto é de R$ 3,955 milhões. A divisão desse valor entre as cotas corresponde a aproximadamente R$ 10,68 por cota.
O comunicado não detalhou a origem dos recursos destinados ao pagamento nem apresentou os fatores que motivaram a realização dessa distribuição adicional.
Dessa forma, não é possível atribuir o pagamento extraordinário a resultado operacional, venda de ativos ou qualquer outra fonte específica com base nas informações divulgadas.
A administração do FII LRDI11 é realizada pela BTG Pactual Serviços Financeiros, enquanto a Leblon Equities Gestão de Recursos responde pela gestão.
Negociado na B3 sob o ticker LRDI11, o fundo LRDI11 realizará o pagamento extraordinário aos investidores elegíveis em 29 de setembro de 2026.
LRDI11 avança em projetos residenciais e tem empreendimento com 100% das unidades vendidas
O fundo imobiliário LRDI11 encerrou o primeiro semestre de 2026 com avanços nos projetos residenciais que compõem sua carteira. Conforme o relatório semestral de junho, o portfólio estava concentrado em quatro empreendimentos no Rio de Janeiro, em diferentes estágios de desenvolvimento. A estratégia do fundo envolve participações em Sociedades de Propósito Específico (SPEs), com atuação ao lado de incorporadores e parceiros do setor imobiliário.
Entre os projetos em estágio mais avançado está o ICONYC by Yoo, localizado em Botafogo. O empreendimento chegou à fase de entrega das chaves, com as obras integralmente executadas e 269 das 293 unidades comercializadas, o equivalente a 92% do total. O fundo imobiliário LRDI11 participa do projeto em parceria com Cyrela e BTG.
Outro ativo da carteira é o Only by Living, em Del Castilho. Até junho, 93% das 782 unidades haviam sido vendidas, enquanto as obras estavam 91% concluídas. A previsão apresentada no último relatório do LRDI11 apontava para a conclusão do empreendimento em novembro de 2026.
Em Ipanema, o Teixeira de Melo Residencial já havia comercializado todas as 26 unidades disponíveis. O empreendimento foi lançado em dezembro de 2025 e, na posição divulgada em junho, estava preparado para iniciar as obras em agosto de 2026. O projeto teve seu potencial construtivo ampliado após ser beneficiado pelo programa Reviver 2, passando de quatro para nove pavimentos.
Já o Green Residencial, na Tijuca, permanecia em análise. Segundo as informações mais recentes do LRDI11, a gestão avaliava alternativas para viabilizar o empreendimento, adquirido em fevereiro de 2022.
Mesmo diante do ambiente de juros elevados observado no primeiro semestre, a gestão informou que os empreendimentos mantiveram avanço comercial e operacional. O fundo imobiliário LRDI11 também seguia acompanhando o custo das linhas de financiamento à produção e adotando disciplina na alocação de recursos nos projetos ainda em desenvolvimento.
