Dividendos de FIIs: 21 fundos imobiliários pagam dividendos na semana; veja a lista

A última semana de outubro terá uma nova rodada de pagamentos de dividendos de fundos imobiliários. Entre segunda-feira (26) e sexta-feira (30), 21 FIIs têm distribuições previstas aos cotistas, com diferentes valores por cota e datas de pagamento.

A agenda começa com cinco fundos imobiliários na segunda-feira (26), incluindo BROF11, SNME11 e VVCR11. 

A disputa pelo futuro do Brasil está chegando ao momento decisivo. Quem vai vencer o segundo turno? Acompanhe a apuração das eleições 2026 em tempo real, com a contagem dos votos e os resultados atualizados. Acompanhe tudo ao vivo e não perca nenhum detalhe.

Na terça-feira (27), a quantidade de pagamentos aumenta, com dez fundos programados para distribuir rendimentos.

Entre os destaques da semana está o LRDJ11, que apresenta dividend yield (DY) informado de 5,10%, com pagamento de R$ 9,9123 por cota. 

O EXES11 também aparece entre os maiores percentuais da relação, com DY de 1,36% e distribuição de R$ 0,13 por cota.

Outros fundos com rendimentos percentuais superiores a 1% são EQIR11, TJKB11, SNME11 e VVCR11. 

Os indicadores apresentados consideram os dados de dividend yield fornecidos para cada fundo, sem representar garantia de distribuições futuras.

A programação está concentrada em quatro datas, sem pagamentos informados para quarta-feira (28). Confira os dividendos dos fundos imobiliários nesta semana:

Quem tem direito aos dividendos de FIIs e como receber?

Para receber os dividendos de FIIs, o investidor precisa possuir cotas do fundo até a data-base estabelecida para a distribuição. Essa informação é divulgada nos comunicados oficiais e determina quais cotistas terão direito ao pagamento.

Quem compra cotas após a data de corte não participa da distribuição anunciada, mesmo que a aquisição aconteça antes do depósito dos rendimentos. 

Por outro lado, o investidor que já tinha direito ao pagamento pode vender suas cotas após a data-base sem perder o valor correspondente.

O recebimento ocorre automaticamente na conta vinculada à corretora em que os ativos estão custodiados, sem necessidade de solicitar o depósito ou realizar qualquer procedimento adicional.

Outro aspecto importante é a isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos de fundos imobiliários para pessoas físicas, desde que sejam atendidos os requisitos previstos na legislação. 

Entre as condições estão a negociação das cotas em bolsa ou mercado de balcão organizado, a existência de pelo menos 100 cotistas e o respeito aos limites legais de participação e de direito aos rendimentos.

A isenção não se aplica automaticamente a todas as situações e não deve ser confundida com a tributação sobre eventuais ganhos obtidos na venda das cotas.

Assim, os pagamentos apresentados nesta agenda têm caráter exclusivamente informativo e não representam recomendação de investimento, promessa de rentabilidade ou indicação de continuidade dos dividendos nos próximos meses.