O SNFZ11, Fiagro da Suno Asset, alcançou a marca de 17 mil cotistas, ampliando sua base de investidores em um movimento acompanhado pela expansão de seu portfólio no Mato Grosso.

Em agosto de 2025, o fundo reunia 4.196 investidores. A marca atual representa um crescimento de aproximadamente 305% em pouco mais de um ano, com a base de cotistas mais do que quadruplicando no período.

O avanço ocorre após uma sequência de iniciativas voltadas ao crescimento do fundo. Em julho de 2026, o SNFZ11 concluiu a aquisição de três propriedades rurais — Panteão, Berrante e Guaraipós — ampliando para seis o número de fazendas em carteira.

Os imóveis estão localizados em Mato Grosso e integram a estratégia de exposição direta à terra agrícola.

Estratégia do portfólio SNFZ11

A expansão do portfólio também contou com uma terceira emissão de cotas, que movimentou R$ 51,8 milhões. Os recursos foram destinados à aquisição das três propriedades, fortalecendo a presença do fundo no mercado de terras e ampliando sua exposição ao setor agropecuário.

A estratégia do SNFZ11 combina receitas provenientes do arrendamento das fazendas com investimentos em Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs). A estrutura busca reunir geração de renda recorrente e potencial de valorização patrimonial dos imóveis rurais no longo prazo.

Terras agrícolas e crédito compõem a estratégia

No relatório referente a setembro de 2026, o fundo informou possuir seis fazendas e quatro CRAs em carteira. As propriedades rurais somavam aproximadamente 3.140 hectares úteis, dos quais cerca de 1.060 hectares eram irrigados, com contratos de arrendamento firmados com a Jequitibá Agro.

No mesmo mês, o SNFZ11 registrou resultado de R$ 2,37 milhões, equivalente a R$ 0,137 por cota. A distribuição foi mantida em R$ 0,10 por cota, e a diferença positiva contribuiu para elevar a reserva acumulada do fundo.

A gestão também destacou a importância da infraestrutura agrícola para o potencial produtivo das propriedades. A instalação de sistemas de irrigação, por exemplo, pode contribuir para ampliar a eficiência operacional e reduzir a exposição das lavouras à irregularidade das chuvas, embora os resultados dependam das condições de cada empreendimento.