A gestão do Alianza Trust Renda Imobiliária FII (ALZR11), informou em fato relevante divulgado na nesta sexta-feira (25), a confirmação de compra de novo imóvel para portfólio do fundo. A aquisição foi realizada graças aos recursos oriundos da 4ª emissão de cotas do ALZR11. 

A Alianza Gestão divulgou que foram superadas todas as condições precedentes para a realização da aquisição do imóvel de propriedade da Ellece Empreendimentos Ltda, onde se localiza a sede da Pandurata Alimentos Ltda. 

A empresa em questão é do segmento de produtos forneados e proprietária das marcas Bauducco, Visconti e Tommy. 

Desta forma, o ALZR11 confirmou a aquisição definitiva da totalidade do Imóvel, localizado em Guarulhos-SP, sendo assinada a escritura pública de venda e compra e do pagamento do valor de aquisição de R$ 59.000.000,00. O contrato de locação começou sua vigência a partir de sexta-feira (25). 

Em relação ao impacto da nova compra nas finanças do fundo, “as futuras distribuições de rendimentos do ALZR11 dependerão da performance operacional do conjunto de ativos Imobiliários investidos pelo fundo”, reforçou a gestora. Isso inclui, obviamente, o ativo recém adquirido, bem como da geração de caixa por meio da aplicação dos recursos em ativos financeiros. 

Por fim, levando em conta a quantidade de cotas atual do ALZR11  acrescida de mais até 2 milhões de cotas da última emissão, a estimativa aproximada é que a nova aquisição tenha impacto positivo de R$ 0,06 por cota por mês. 

Conheça o ALZR11

O Alianza Trust Renda Imobiliária FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo (híbrido), que possui diferentes tipos de investimentos no setor imobiliário. 

Desta forma, o fundo possui patrimônio líquido de R$459 milhões e tem aproximadamente 4.479.484 de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no ALZR11, o valor patrimonial da sua cota é de R$102,50, sendo sua taxa de administração 0,20%a.a sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).