A gestão do Alianza Trust Renda Imobiliária FII (ALZR11), demonstrou em seu Relatório Gerencial divulgado na nesta sexta-feira (18), os resultados do fundo referente ao mês de maio. Também, a gestora Alianza Gestão explicou sobre o que será feito após 4ª emissão de cotas.

A gestão informou que distribuirá o valor de R$ 0,67 por cota referente ao resultado do mês de maio. Confira na tabela abaixo: 

ALZR11

Já no mercado secundário, o volume médio diário de negociação no mês foi de R$ 1,0 milhão. A gestora reforçou que isso vem acontecendo consistentemente desde o IPO. 

Como consequência, a base de investidores no ALZR11 cresceu, chegando a 89.125 cotistas em 31/05, representando um aumento de 1,8% em relação a abril. Observe no gráfico abaixo:

ALZR11

Movimentação de portfólio

Desta forma, a gestão destacou que  no mês de junho foi realizada a 4ª emissão de cotas do ALZR11, para a captação de até R$ 226.840.000,00, por meio da emissão de 2 milhões novas cotas. 

De acordo com a Alianza Gestão, “os recursos obtidos com a oferta serão aplicados majoritariamente na aquisição de novos ativos imobiliários e pagamento de obrigações”. Confira abaixo:

  • Pagamento de ativos imobiliários, sendo o primeiro um Sale & Leaseback da Pandurata/Bauducco e o segundo, um Built-To-Suit da FEMSA; 
  • pagamento de parcela de aquisição do Imóvel Decathlon; 
  • potencial integralização de capital adicional no Alianza Digital Realty FII; 
  • compra outros ativos e reserva de caixa. 

Porém,  a gestão não garantiu que o fundo fará novas aquisições, uma vez que a “concretização das respectivas aquisições depende de uma série de fatores e condições precedentes”. Na visão da Alianza Gestão, antes, o fundo deverá concluir as negociações dos outros ativos juntamente com a conclusão da auditoria dos “ativos alvo”. 

Por fim, a gestora informou que os investidores participantes da oferta restrita será de R$ 0,70 por cota, considerando a alocação de todos os recursos nos ativos citados anteriormente. 

Conheça o ALZR11

O Alianza Trust Renda Imobiliária FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo (híbrido), que possui diferentes tipos de investimentos no setor imobiliário. 

Desta forma, o fundo possui patrimônio líquido de R$459 milhões e tem aproximadamente 4.479.484 de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no ALZR11, o valor patrimonial da sua cota é de R$102,50, sendo sua taxa de administração 0,20%a.a sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).