BB mantém 16 FIIs recomendados para agosto, com GARE11 e VRTA11

O Banco do Brasil divulgou 2 carteiras com 16 FIIs recomendados para o mês de agosto. Confira as listas completas de fundos imobiliários.

BB mantém 16 FIIs recomendados para agosto, com GARE11 e VRTA11
SNME11 registra rendimento mensal de 0,97%.Foto: Freepik

Duas novas carteiras de FIIs foram divulgadas pela BB Investimentos, sendo que uma delas tem como foco o ganho de capital e a outra é voltada para a geração de renda com dividendos.

As duas carteiras de fundos imobiliários do BB não passaram por alterações, mantendo a composição observada no mês anterior.

O desempenho da Carteira Renda foi positivo em 0,43% no mês de julho, sendo composta por 62,5% de FIIs de recebíveis. Enquanto isso, a Carteira Ganho registrou uma performance positiva de 2,00%, sendo formada por aproximadamente 50% de FIIs de tijolo, mais o GARE11, que é híbrido e tem maior parte do patrimônio no segmento de logística. O VRTA11 é o único FII de papel que consta nessa carteira, voltada para sugestões de ganho de capital.

Em julho, o fundo imobiliário com a pior performance entre as duas carteiras foi o XPSF11, após registrar uma queda de 2,92%.

A queda do FII XPSF11, segundo os especialistas do BB, é atribuída à menor possibilidade do fundo girar sua carteira com a abertura da curva de juros. Assim, há uma menor chance de se atingir um ganho de capital que componha a distribuição de dividendos do fundo.

Mesmo com essa baixa, o BB afirma que “ainda enxergamos o ativo com boas perspectivas dada a qualidade e diversificação da carteira e um recorrente ainda robusto que deve ser suficiente para manter a atratividade dos dividendos”.

Dentre os destaques positivos da carteira de FIIs está o BRCO11, que passou a compor a Carteira Ganho no mês de julho, quando registrou uma valorização de 3,8%. Os FIIs GARE11,

Confira a seguir as duas carteiras recomendadas de FIIs para o mês de agosto:

Carteira FII Renda

TickerSetorParticipação
RZTR11Agro12,50%
KISU11Fundo de Fundos12,50%
XPSF11Fundo de Fundos12,50%
CVBI11Recebíveis12,50%
PLCR11Recebíveis12,50%
RECR11Recebíveis12,50%
VGIP11Recebíveis12,50%
XPCI11Recebíveis12,50%

Carteira FII Ganho

TickerSetorParticipação
MFII11Desenvolvimento12,50%
BPFF11Fundo de Fundos12,50%
HGFF11Fundo de Fundos12,50%
GARE11Híbrido12,50%
BRCO11Logístico12,50%
RZAT11Logístico12,50%
VRTA11Recebíveis12,50%
HGBS11Shoppings12,50%

Qual a perspectiva dos analistas do BB para o mercado de FIIs?

Os analistas do BB destacam que a curva de juros cedeu em quase todos os vértices, o que acabou sendo positivo para o IFIX, que registrou ganho de 0,52%, somando 1,61% no ano de 2024 até agora.

Por outro lado, a perspectiva é de que o contexto ainda continua “nebuloso”, enquanto as expectativas permanecem piorando nos relatórios Focus e na curva de juros, que esperam aumento nos juros este ano.

Apesar do cenário “bastante nebuloso”, o BB diz que a desvalorização das cotas de FIIs em 2024 e o alto patamar de atividade e de nível de carrego que faz parte das carteiras indexadas a índices “nos deixa confiantes com o mercado de fundos imobiliários para os próximos meses”.

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foto: João Vitor Jacintho
João Vitor Jacintho

Redator profissional, com atuação no mercado editorial na produção de notícias e conteúdos sobre o mercado de ações, criptomoedas, fundos imobiliários e economia popular. Graduando em Engenharia Química pela Unesp, também já trabalhei como consultor financeiro.

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