A gestão do FII BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11), detalhou em seu Relatório Gerencial divulgado sexta-feira (26), a performance do fundo no mês de fevereiro. Desta forma, a gestora BTG Pactual Gestora de Recursos publicou os resultados do FII e também fez uma análise otimista da conjuntura econômica.

O BTG Pactual Gestora de Recursos informou que o BCFF11 distribuiu aos seus cotistas R$0.56/cota. Esse valor manteve-se coerente com os dividendos dos mês anteriores, o que a gestão considera positivo. Observe no gráfico abaixo:

grafico bcff11

Além disso, o BCFF11 teve um aumento considerável do fluxo de caixa, “devido a sua alta alocação em FII’s e demais ativos imobiliários e pela retomada do mercado de forma geral”, afirmou a gestora. 

Porém, o BTG Pactual Gestora de Recursos considera esse fluxo ainda aquém da capacidade do fundo. Seu potencial poderia ter sido atingido se não fosse “a redução das distribuições dos FII’s de Shopping em meio as medidas de contenção da COVID-19”. 

Por esse motivo, 6% do patrimônio líquido do BCFF11 está em caixa. A gestão considera este valor “estratégico para tomar proveito de oportunidades de forma ágil pela gestão”. 

“O BCFF11 encerrou mês com uma reserva de contingência de R$6.9 milhões, o equivalente a R$0.34/cota", informou o BTG Pactual Gestora de Recursos.

Abaixo, observe com maiores detalhes os resultados do mês de fevereiro:

tabela bcff11

Análise do mercado

Como de praxe nos relatórios gerenciais, a gestora fez sua análise sobre a conjuntura econômica.

Em relação ao mercado internacional, a gestora interpretou positivamente o avanço na vacinação dos EUA e Reino Unido. Essas ações contribuem, segundo o BTG Pactual Gestora de Recursos, para “fortalecer um cenário positivo para retomada da economia global”. 

Diante disso, a gestão do BCFF11 vê boas perspectivas de retomada da economia no cenário externo. Do mesmo modo, isso ajuda na compreensão “dos movimentos que podemos aguardar no cenário nacional, em especial para o setor imobiliário”. 

Em relação ao Brasil, o BTG Pactual Gestora de Recursos analisou o aumento da inflação do país e comentou sobre o aumento da taxa Selic em 0,75%.

A gestora afirmou que, mesmo com a alta, os juros estruturais se mantêm em níveis baixos, “permanecendo muito atrativos para os investimentos ilíquidos, em especial em Fundos Imobiliários”, reforçou o BTG Pactual Gestora de Recursos. 

A consequência disso é que o prêmio médio entre o dividend yield e as taxas de juros voltaram a abrir. Isso foi considerado algo bastante atrativo para a continuidade nos investimentos em FIIs. 

Conheça o BCFF11

O FII BTG Pactual Fundo de Fundos Imobiliários tem como objetivo principal a aquisição de cotas de outros FIIs, bem como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e outros títulos de renda fixa.

O BCFF11 possui patrimônio líquido de patrimônio líquido é de R$ 1,740 bilhões e tem aproximadamente 20.562.973 de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no BCFF11, o valor aproximado de sua cota é R$85,30 (atualizado 26/03). Sua taxa de administração é de 0,150% sobre patrimônio líquido (mínimo R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).