A gestora do fundo Bluecap Renda Logística FII (BLCP11) comunicou aos cotistas nesta quarta-feira (3), a assinatura de rescisão de contrato com a Siemens, sua locatária. Em setembro (11) do ano passado, a empresa já tinha notificado o fundo o seu interesse em desocupar o imóvel.  

O contrato de rescisão foi assinado e a Siemens não é mais a locatária do BLCP11. Porém, foi acertado o comodato de uma área de 4.678 metros quadrados para a empresa citada. 

Diante dessa situação, Bluecap Gestão de Recursos, gestora do fundo, afirmou que “durante o período em que permanecer ocupando a área e não houver outro locatário, a Siemens será responsável pelas despesas de manutenção de 100% do imóvel”. 

A ex-locatária pagará multa ao fundo

Como o contrato de locação era atípico, existe multa como consequência da desocupação do imóvel por parte do locatário. 

Por isso, “o Fundo fará jus à multa no valor de R$ 2,25 milhões que serão pagos em 6 (seis) parcelas mensais e consecutivas, conforme previsto no contrato de locação”. 

Entenda as condições do contrato entre o BLCP11 e a Siemens

O Bluecap Renda Logística FII adquiriu o imóvel localizado em Cabreúva (SP) em julho (13) de 2020.

A Siemens, como locatária, teria que pagar o valor de R$306.000 nos primeiros doze meses e R$240.000 no segundo ano de locação. Porém, a empresa assumiu a multa ao resolveu deixar o imóvel. 

Conheça o BLCP11

O Bluecap Renda Logística FII (BLCP11) é um fundo imobiliário do tipo tijolo especializado em galpões logísticos e industriais.

O BLCP11 possui patrimônio líquido de R$112 milhões e tem aproximadamente 1.090.167 de cotas emitidas. Em fevereiro, o fundo distribuiu R$ 0,73 por cota, equivalente a dividend yield anual de 8,4% (considerando o valor da cota por R$ 104,89).

Para quem deseja investir no BLCP11, o preço atual da sua cota é de R$103,49 (última atualização 03/03), sendo sua taxa de administração entre 0,15% e 0,20%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).