O IFIX apresentou na última terça-feira (4) uma baixa de -0,21%, fechando o dia aos 2856,22 pontos. No acumulado do mês de maio e do ano de 2021, a variação do índice é de -0,17% e -0,48%, respectivamente.

Também, o índice SUNO30 fechou em baixa de -0,29% e 103,93 pontos. Veja na tabela abaixo:

fechamento 04/05

Confira as principais notícias do mercado:

ARCT11 finaliza compra de imóvel

A Riza Asset Management, gestora do Riza Arctium Real Estate (ARCT11), comunicou aos cotistas nesta terça-feira (4) que finalizou a compra e realizou todos os pagamentos da aquisição de um imóvel no estado de São Paulo. 

O ARCT11 finalizou o pagamento, na data de ontem, do montante de R$ 5 milhões referentes à aquisição do imóvel localizado no Município de Mirassol, Estado de São Paulo, com uma área construída total de 1.338,40m². 

Desta forma, a Riza Asset destacou que, em virtude de uma reprecificação da operação pela não contemplação de CAPEX - despesas de capital ou investimento em bens de capital - na precificação inicial, foi definido um novo laudo de avaliação para venda.

Por fim, o ARCT11 é um fundo híbrido que tem como foco a compra de comprar imóveis e alugá-los para o antigo proprietário por um período mínimo de 5 anos. O fundo possui cerca de 430.100 cotas emitidas e um patrimônio líquido de R$44 milhões.   

LOFT11B fará amortização de suas cotas neste mês

A Modal Distribuidora de Títulos de Valores, administradora do fundo imobiliário Loft I (LOFT11B), comunicou aos cotistas nesta última terça-feira (4) sobre sua amortização de cotas.

De acordo com a Modal, em atenção à previsão do artigo 9.17 do regulamento do Fundo , foi realizada a amortização de R$ 20 milhões das Cotas B pertencentes ao LOFT11B. 

Desta forma, os valores serão depositados aos cotistas, na proporção das cotas detidas nesta data, em 17 de maio de 2021.

O FII Loft I (LOFT11B) é um fundo imobiliário de desenvolvimento, com investimentos prioritários na cidade de São Paulo. Seu valor patrimonial é de R$220 milhões e o fundo possui 3.301.940 cotas emitidas.

RBIV11 informa movimentação de carteira e divulga resultados

A gestão do Rio Bravo Crédito Imobiliário IV (RBIV11) anunciou aos cotistas nesta última terça-feira (4), a movimentação da carteira do fundo durante o mês de abril. Em complemento, a Rio Bravo Investimentos divulgou os resultados e anunciou a data de recebimento dos dividendos.

O RBIV11 é fundo de papel que objetiva proporcionar retorno acima do CDI por meio do investimento em ativos imobiliários de renda fixa, principalmente em CRIs. O fundo investe principalmente em ativos de alta qualidade de crédito (high grade). 

Observe no gráfico abaixo os principais indexadores dos ativos do fundo:

indexadores RBVI11

A equipe gestora reforçou que o RBIV11 aproveitou algumas oportunidades no mercado e efetuou operações de compra e venda de ativos. Tanto é que no fim de abril, o fundo apresentou 0% da carteira em instrumentos de liquidez. 

Movimentação da carteira e resultados

As operações de venda realizadas pelo RBIV11 são:

  • R$ 1,0 milhão do CRI BB Mapfre/Aliança Seguros; 
  • R$ 500 mil do CRI BrDU IV; 
  • R$ 525 mil do CRI Independência - Grupo Isdra;

Já na ponta compradora, o fundo adquiriu os seguintes ativos: 

  • R$ 4,0 milhões do CRI Finvest; 
  • R$ 1,0 milhão do CRI Golden Gramado;  
  • R$ 900 mil em cotas de 2 FIIs

Por fim, a gestão informou que o resultado auferido pelo RBIV11 referente ao mês de abril foi de R$ 653 mil. A Rio Bravo informou que a distribuição será de 110% do resultado, o equivalente à R$ 0,70 por cota.