BRCO11 e RECT11 são os destaques do Bom Dia FIIs (11/08)
O IFIX fechou a última quinta-feira (11) em alta de 0,65%, terminando o dia em 2.852 pontos. No acumulado do mês de agosto e do ano de 2022, a variação do índice é de 1,33% e 1,66%, respectivamente.
Em resumo, BRCO11 informa sobre movimentação de inquilinos em seus ativos, enquanto o RECT11 mostrou rescisão contratual e nova locação, mantendo seu nível de vacância.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
BRCO11 comenta sobre movimentação de inquilinos em seu portfólio; saiba mais
A Bresco Gestão, gestora do Bresco Logística FII (BRCO11) informou nesta quinta-feira (11) aos seus cotistas, a movimentação de sua carteira com novas locações e saída de inquilino.
Em julho, o BRCO11 recebeu notificação da empresa B2W informando a decisão de rescindir antecipadamente o contrato de locação no imóvel Bresco Resende. A empresa ocupa todo o espaço do ativo.
Porém, o contrato possui aviso prévio mínimo de 6 meses para desocupação, assim como o recebimento de indenização equivalente a 6 vezes o valor do aluguel vigente.
A gestora do BRCO11 destaca que a locação representa 3,5% da receita mensal de locação do fundo (R$ 0,03 por cota).
Também no mês passado, o funo assinou contrato de locação com a WestRock no imóvel Bresco Itupeva, com prazo de vigência de 7 anos e 6 meses de carência.
A área encontra-se locada e ocupada atualmente pela empresa Coopercarga.
Após o período de carência, o valor do aluguel voltará a representar, aproximadamente, R$ 0,02 por cota.
Por fim, referente ao mês de julho, o dividendo do BRCO11 anunciado para o mês foi, novamente, de R$0,65 por cota. O dividend yield anualizado corresponde a 7,8%.
RECT11 assina rescisão de contrato com empresa, mas fecha nova locação em seguida; entenda a operação
O FII Rec Renda Imobiliária (RECT11) por meio de sua administradora BRL Trust, anunciou nesta quinta-feira (11) a rescisão de contrato de locação com a Aagxtur, empresa de turismo e inquilina do fundo. O contrato de foi celebrado em 23 de setembro de 2020.
A multa rescisória corresponde à totalidade dos aluguéis restantes e será paga em 38 parcelas mensais, até setembro de 2025, com correção monetária.
Adicionalmente, comunica-se aos cotistas e ao mercado em geral que o FII RECT11 assinou contrato de locação com uma pessoa física, para a locação da totalidade do mesmo imóvel pelo prazo de 60 meses.
O contrato tem vigência desde o dia 01 de agosto de 2022, com área alugada
correspondente a 1.962,60m².
Considerando que a nova locação ocorreu por intermédio da Agaxtur, o RECT11 abaterá da parcela mensal da multa devida pela empresa ao valor do aluguel que efetivamente venha a receber do novo locatário.
Após essa locação, a taxa de vacância do portfólio permanecerá inalterada,
equivalente a 10,09% e sem prejuízos para o FII.
