BTLG11, VISC11, VRTA11 são os destaques do Bom Dia FIIs (15/06)
Os fundos BTLG11, VISC11, VRTA11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 15/06
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quarta-feira (14) em alta de 0,16%, terminando o dia em 3.056 pontos. No acumulado do mês de junho e do ano de 2023, a variação do índice é de 1,41% e 6,58%, respectivamente.
Em resumo, o BTLG11 informou que reportou um resultado de R$ 16,1 milhões em abril. O VISC11 celebrou memorando de entendimentos para a potencial venda de participação em três shoppings. O VRTA11 explicou sua estratégia para manter dividendos mesmo com a redução do IPCA.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
BTLG11 tem resultado de R$ 16,1 milhões em abril
Em relatório gerencial relativo a abril, o BTLG11 divulgou que teve um resultado mensal de R$ 16,11 milhões. No mês imediatamente anterior, o resultado do fundo imobiliário havia sido de R$ 16,14 milhões.
O resultado do BTLG11 em abril foi decorrente de receitas de R$ 19,67 milhões, e despesas de R$ 3,55 milhões.
Segundo o fundo imobiliário BTLG11, em abril, aconteceram alguns descasamentos no recebimento de aluguéis, por conta de “motivos pontuais de cadastro de alguns inquilinos da incorporação dos antigos FIIs V2 Properties e Bluecap Renda Logística e, principalmente, por atraso no repasse das securitizadoras”.
O BTLG11 alega que isso ocasionou “uma queda pontual na receita imobiliária contratada do fundo”. Apesar disso, o fundo imobiliário alega que não houve reflexo negativo na distribuição de dividendos do BTLG11.
VISC11 celebra memorando de entendimentos para potencial venda de participação em shoppings
Em fato relevante, a gestora e administradora do VISC11 comunicaram que, em 13 de junho, o FII celebrou acordo para a venda parcial de suas participações nestes shopping centers:
- 10,0% do Villa Romana Shopping, localizado em Florianópolis (SC);
- 9,0% do Shopping Iguatemi Bosque, localizado em Fortaleza (CE); e
- 5,0% do Ribeirão Shopping, localizado em Ribeirão Preto (SP).
Segundo o fundo imobiliário VISC11. O valor total da transação é de R$ 297,5 milhões.
VRTA11 explica estratégia para segurar rendimentos
Em relatório gerencial divulgado na última terça-feira (13), o fundo imobiliário VRTA11 explicou aos cotistas sua estratégia para manter seus dividendos. Com pelo menos 90% de sua carteira de CRIs indexada ao IPCA, o fundo quer continuar fortalecendo sua reserva em caixa.
Com maior volume de recursos, o VRTA11 vai complementar seus rendimentos, mesmo em momentos de redução do IPCA. O FII possuía até o fim de maio uma “reserva de R$ 0,31/cota para fazer frente a estas obrigações, além de complementar os dividendos pagos no mês a mês”.
