HCTR11 e BTLG11 são os destaques do Bom Dia FIIs (25/11)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última sexta-feira (25) em queda de 0,20%, terminando o dia em 2.853 pontos. No acumulado do mês de novembro e do ano de 2022, a variação do índice é de -4,63% e 1,7%, respectivamente.
Em resumo, o HCTR11 manteve rendimentos e mostrou sua reserva de caixa. Além disso, o fundo imobiliário BTLG11 informou que pode aumentar dividendos nos próximos meses.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
HCTR11 tem reserva de lucros de R$ 7,19 milhões
O fundo imobiliário HCTR11 informou aos seus cotistas que possui uma reserva de lucros de R$ 7,19 milhões. Mesmo com a deflação dos últimos meses, o FII teve um avanço em seus resultados de 1,85% em relação ao mês anterior, quando registrou R$ 16,79 milhões.
O fundo distribuiu um dividendo de R$ 24,29 milhões, neste caso, o patamar de pagamento em relação aos dois meses anteriores, no valor de R$ 1,10. Enquanto isso, muitos dos fundos de papel reduziram neste mês o pagamento de rendimentos.
Com esse dividendo do HCTR11, no dia 8 de novembro, o fundo anunciou um dividend yield de 0,90% em relação à cota patrimonial e de 1,09% em relação à cota a mercado, com pagamento de R$1,10 por cota.
A gestora ainda avisa que o aumento da inflação em outubro vai impactar principalmente a distribuição de dezembro. Nos demais 8 dias úteis do mês, os dividendos do HCTR11 terão influência da variação de novembro, em que as projeções também preveem uma variação positiva na ordem de 0,45%.
Por fim, o fundo investiu R$ 23,57 milhões em ativos de sua carteira. Como complemento, o HCTR11 vendeu R$ 46,82 milhões em CRIs e R$ 10,49 milhões em FIIs.
BTLG11 quer aumentar dividendos nos próximos meses; saiba o valor
O fundo imobiliário BTLG11 informou na última sexta-feira (25) que deve aumentar seus rendimentos nos próximos meses. Como complemento, a gestão do fundo informou resultados e comentou sobre a incorporação do fundo BLCP11.
Os dividendos do BTLG11 foram de R$ 0,74/cota aos seus investidores. Esse valor reapresenta um dividend yield de 8,7% a.a. Em 24 meses o retorno do FII é de 11,8%, enquanto oIFIX teve uma rentabilidade de 7,8%.
Para os próximos meses, a gestora tem uma estimativa de aumento de dividendos para o BTLG11, num valor máximo de R$ 0,78 por cota. Da mesma forma, a estimativa da gestão tem um piso em relação à distribuição, que pode ser de R$ 0,72 por cota, valor pago entre os meses de janeiro a maio de 2022.
Em 2022, o fundo BTLG11 já distribuiu o total de R$ 7,38 de dividendos. Além disso, desde seu IPO em outubro de 2020, o fundo vem aumentando a média dos seus rendimentos. Naquela ocasião, o FII pagava R$ 0,51 por cota, até chegar ao valor atual de R$ 0,74.
Com a incorporação do FII Bluecap Renda Logística (BLCP11), a cota patrimonial do BTLG11 saltou para R$ 99,09. Até então o valor era de R$ 97,82. O FII BTLG11 possui 22 imóveis.
