O fundo imobiliário VILG11 confirmou o pagamento de R$ 0,82 por cota em dividendos, referentes aos resultados de outubro de 2026. 

A distribuição está prevista para 16 de novembro e contempla os investidores que mantinham cotas até o encerramento do pregão de 30 de outubro.

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Com base no preço de referência de R$ 89,60, os dividendos do VILG11 correspondem a um dividend yield mensal aproximado de 0,92%.

O pagamento será proporcional à quantidade de cotas mantidas na data-base. Assim, uma posição de 100 cotas dará direito a R$ 82,00, enquanto investidores com 1.000 cotas receberão R$ 820,00.

Quem adquiriu cotas após a data de corte não participará dessa distribuição. Para pessoas físicas que atendam aos requisitos legais, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda.

VILG11 adquire galpão logístico por R$ 140 milhões

Entre as movimentações recentes do fundo imobiliário VILG11, destaca-se a aquisição do Multimodal Campinas, concluída em 1º de outubro de 2026.

O empreendimento logístico AAA possui 46,3 mil m² de área bruta locável, com acesso à Rodovia Anhanguera e proximidade ao Aeroporto de Viracopos.

O imóvel conta com quatro locatários, incluindo Shopee e Grupo MBRF, responsáveis conjuntamente por mais de 75% da receita contratada do ativo.

A aquisição totalizou R$ 140 milhões. Desse valor, R$ 56 milhões foram pagos inicialmente, enquanto os R$ 84 milhões restantes serão quitados em duas parcelas de R$ 42 milhões, previstas para seis e doze meses, corrigidas pelo IPCA.

Com a operação, a participação de São Paulo nas receitas de aluguel do fundo passou de aproximadamente 17% para 24%.

VILG11 reduz posição em HGLG11 e atualiza portfólio

Além da aquisição, o FII VILG11 deu continuidade à venda de cotas do HGLG11 durante setembro.

No período, foram negociadas 414.759 cotas, movimentando R$ 61,1 milhões. Ao final do mês, o fundo ainda possuía 1.510.055 cotas do HGLG11, participação que a gestão pretende reduzir gradualmente.

A estratégia busca realocar recursos, incluindo aqueles provenientes de vendas imobiliárias realizadas em 2025, para novas oportunidades de investimento.

Segundo os indicadores divulgados, a carteira reunia participações em 13 imóveis logísticos distribuídos por sete estados, com mais de 482 mil m² de ABL própria e 61 locatários.

O prazo médio remanescente dos contratos era de 6,5 anos, enquanto 81,4% da receita imobiliária estava vinculada a locações com vencimento a partir de 2029.

O IPCA corrigia contratos responsáveis por 82% das receitas, com predominância de locações típicas. Em setembro, a ocupação financeira alcançava 95,2%.

Com essas movimentações, o VILG11 combina a expansão de sua carteira logística com a redução de participações financeiras e a realocação de capital em ativos imobiliários.