XPML11, ALZR11 e PVBI11 são destaques do Bom Dia FIIs (27/06)
XPML11 desembolsou valor milionário para concluir aquisição do Uberlândia Shopping; veja outras notícias relevantes desta quinta-feira.
Os fundos imobiliários XPML11, ALZR11 e PVBI11 estão entre os principais destaques do mercado nesta quinta-feira (27), dia em o IFIX tenta consolidar sua recuperação, depois de registrar duas altas em pregões consecutivos pela primeira vez no mês de junho.
O índice de FIIs fechou nesta quarta-feira (26) em 3.311,05 pontos, valorização de 0,30% em relação à véspera, passando todo o dia em patamar positivo. O índice acumula nesta semana valorização de 0,35%, mas no mês de junho o resultado ainda é bastante negativo, em 2,11%.
A expectativa dos analistas é ver se esse movimento se sustenta até o fim da semana, quando já era esperada uma valorização por causa da divulgação de dividendos por mais de uma centena de FIIs na sexta-feira (28).
Como alguns dos FIIs mais populares do mercado divulgam não apenas os valores e a data de pagamento, mas também usam a data para fechar a listagem de cotistas beneficiados pelos proventos, o mercado costuma ter movimentação positiva e levar o IFIX a altas consistentes.
Confira as principais notícias do mercado:
ALZR11 anuncia captação de R$ 251 milhões
O fundo imobiliário ALZR11 anunciou a captação de R$ 251,126 milhões em sua 7ª emissão, equivalente à subscrição de 2.366.219 novas cotas, sendo 889.121 cotas no período de exercício do direito de preferência e o restante durante a subscrição de sobras e montante adicional.
Atualmente, o valor de mercado total do ALZR11 é de R$ 1,165 bilhão, cerca de 2% acima do seu valor patrimonial, que é de quase R$ 1,139 bilhão, ou R$ 105,93 por cota.
2º Encontro FIIs Fincare discute mercado em Jundiaí (SP)
O 2º Encontro Flls Fincare Investimentos, organizado pela Safra lnvest, reúne na sexta-feira (28) investidores, especialistas e profissionais do setor em um dia de troca de informações e debates sobre o mercado de fundos imobiliários.
O evento trará palestras sobre os diversos segmentos do mercado, como lajes corporativas, galpões logísticos e recebíveis imobiliários, sempre com participação de representantes de gestoras e corretoras.
O encontro será realizado em Jundiaí, no interior paulista, e as inscrições podem ser feitas pelo Sympla, ao custo de R$ 50.
PVBI11 anuncia renovação de aluguel, com reajuste de 56%
O fundo imobiliário PVBI11 celebrou um novo aditivo contratual referente a locação do imóvel FL 4440 para a empresa China Construction Bank Banco Múltiplo, com prorrogação da vigência até 2027 e reajuste de cerca de 56% no valor atual da locação.
O PVBI11 tem uma participação de 51% no FL 4440. O imóvel conta com área bruta locável (ABL) total de 22.112 metros quadrados e está com vacância física e financeira de 2,5%, representando hoje 19% da receita do fundo.
XPML11 conclui compra de 40% de shopping em MG
O fundo imobiliário XPML11 concluiu a aquisição de 40% da Rec Mall Uberlândia, sociedade de propósito específico (SPE) que detém 100% da propriedade do Uberlândia Shopping, na região do Triângulo Mineiro.
O valor nominal da transação é de R$ 152.001.781,00, e o FII fez nesta quinta-feira o pagamento da parcela inicial, de R$ 98.801.158,00. O restante será pago em até 180 dias, com correção pelo IPCA, e ainda é possivel, segundo a gestão do XPML11, que haja um pagamento adicional (earn-out), sujeito ao atingimento de resultados operacionais pelo shopping nos próximos 12 meses.
