O BTG Pacual, gestora do FII BTG Pactual Agro Logística (BTAL11), comunicou na última quarta-feira (31) aos seus investidores, a aquisição de novo Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI).

Para diversificar seu portfólio e aumentar ainda mais seu patrimônio, o BTAL11 subscreveu e integralizou um novo CRI emitido pela Habitasec Securitizadora.

O volume gasto na operação foi de R$106 milhões, sendo a remuneração do CRI de 6,75% ao ano + IPCA. 

De acordo com a BTG Pactual, o prazo da operação é de 10 anos, ou seja, com vencimento final em abril de 2031. 

Além disso, a gestora do BTAL11 trouxe outros detalhes sobre a aquisição do novo CRI:

  • Pagamentos: juros mensais a partir do mês seguinte à emissão do CRI e amortizações mensais e lineares, a partir do 37º mês;
  • Lastro dos CRI: debêntures emitidas pela Andali S.A, no caso, a devedora;

As vantagens da operação de compra do CRI

Para complementar, a gestão do fundo frisou que a devedora ofereceu como garantia uma série de ativos, tais como: 

  • Alienação fiduciária do imóvel e equipamentos localizados em Rondonópolis/MT;
  • Venda de imóvel em Paranaguá/PR, 
  • Cessão de recebíveis do contrato de industrialização e armazenamento de fertilizantes da Andali S. A. 

A devedora vai utilizar os recursos da emissão do CRI “para o financiamento do projeto de construção do Terminal de Fertilizantes da Devedora na região do Terminal Ferroviário de Rio Verde/GO”. 

Para os cotistas, a aquisição do CRI deve gerar distribuição de dividendos equivalentes a R$ 0,10 por cota a cada mês. 

Abaixo, a gestora do fundo divulgou uma imagem que resume a operação de aquisição do CRI:

BTAL11

Conheça o BTAL11

O FII BTG Pacual Agro Logística (BTAL11) é um fundo do tipo tijolo com foco no segmento logístico e industrial ligado ao agronegócio. Porém, o fundo tem investido tanto em imóveis quanto em outros ativos como CRIs, LCIs entre outros.

Recentemente, o fundo adquiriu outro CRI, compondo assim uma carteira diversificada.

O FII BTG Pactual Logística possui patrimônio líquido de R$600 milhões e tem aproximadamente 5.982.736 de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no BTAL11, o preço atual da sua cota é de R$ 103,80 (atualização 31/03), sendo sua taxa de administração de 1,10%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).