Dividendos do MGHT11 crescem 22,4% no ano de 2022
O fundo imobiliário Mogno Hotéis (MGHT11) divulgou um resultado de R$ 1,374 milhão no mês de julho, com um crescimento de 40% em relação ao mês anterior, quando registrou R$ 980 mil.
O fundo imobiliário MGHT11 vem mantendo a recorrência no pagamento de seus dividendos, no valor de R$ 0,80 por cota nos últimos 11 meses. A última distribuição vai ocorrer no próximo dia 20 de setembro de 2022.
Além dessa recorrência nos dividendos do MGHT11, esses proventos representam o maior patamar desde julho de 2021, quando se pagou R$ 1,00 por cota. No ano de 2022, o fundo acumula até o momento um pagamento de R$ 7,20 por cota, número 22,4% superior ao registrado no mesmo período do ano passado.
O fundo MGHT11 tem o maior dividend yield entre os fundos imobiliários do segmento de hotéis, de 13,92% nos últimos 12 meses. Além disso, ele é o único FII desse setor que conseguiu manter o pagamento de proventos todos os meses mesmo no período de pandemia.
O rendimento médio do FII MGHT11 nos últimos 2 anos é de cerca de R$ 0,7074 por cota. O fundo se iniciou em novembro de 2019, tendo um patrimônio líquido de mais de R$ 112,49 milhões, equivalente a R$ 85,59 por cota.
Até o final de julho, o Mogno Hotéis alcançou um total de 1039 cotistas, assim como 1.313.784 de cotas emitidas.
Conheça o MGHT11
O fundo imobiliário MGHT11 é um fundo imobiliário do segmento de tijolos. Os investimentos do FII são voltados sobretudo a empreendimentos imobiliários em ativos hoteleiros.
Cerca de 63% dos imóveis do fundo estão localizados em São Paulo, enquanto a parcela remanescente está no Rio de Janeiro. Além disso, 45% do portfólio do FII estão alocados em ativos imobiliários, enquanto 50% são CRIs.
O MGHT11 tem o objetivo principal adquirir imóveis físicos, que podem ser utilizados para alcançar rentabilidade por meio da aquisição e venda dos ativos, ou então usá-los para construções, com o intuito de receber aluguéis.
O Mogno tem uma gestão ativa no segmento de títulos e valores mobiliários. É um fundo que foi constituído sob a forma de condomínio fechado, com um prazo de duração indeterminado. Importante destacar que o MGHT11 é um FII voltado a investidores qualificados.
Inserido na estratégia de investimento do MGHT11, o FII pode adquirir imóveis brasileiros, incluindo terrenos, imóveis em desenvolvimento, ou já acabados, CRIs e cotas ou ações de SPE com o objetivo de comprar ou desenvolver imóveis de interesse do FII.
A taxa de administração, gestão e terceiros do MGHT11 somados representam 1,50% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo, caso o FII faça parte do IFIX. Já a taxa de performance é de 20% sobre o que exceder o IPCA + Yield IMA-B 5.
