AZPL11 lucra R$ 3,7 milhões e mantém galpões com ocupação de 100%
O fundo imobiliário (FII) AZPL11 registrou em maio um resultado de aproximadamente R$ 3,73 milhões e manteve sua estratégia focada na combinação entre ativos logísticos e crédito imobiliário.
Segundo a gestão, o período foi marcado por estabilidade na carteira e por novos aportes em operações de CRI utilizando recursos oriundos das compromissadas contratadas.
A parcela imobiliária do portfólio segue apresentando elevado nível operacional. Os galpões localizados em Cajamar e Jandira permaneceram com ocupação de 100%, reforçando a geração recorrente de receitas provenientes dos contratos de locação.
Além da ocupação plena, a gestora destacou que revisões contratuais já negociadas com os locatários deverão começar a impactar positivamente os resultados ao longo dos próximos meses.
O fundo também continua trabalhando nas demais revisionais previstas para 2026, buscando capturar ganhos adicionais de receita em um cenário de demanda resiliente por ativos logísticos.
Com isso, o AZPL11 mantém uma estratégia voltada para crescimento gradual da renda gerada pelos imóveis, ao mesmo tempo em que preserva a estabilidade operacional do portfólio.
Fundo imobiliário AZPL11: crédito representa dois terços do patrimônio
Enquanto os ativos logísticos seguem contribuindo para a previsibilidade das receitas, a maior parcela do patrimônio do fundo permanece alocada em crédito imobiliário.
Atualmente, esse segmento representa 65,6% do patrimônio total do AZPL11.
A carteira de crédito é composta por investimentos diretos e indiretos, incluindo a exposição por meio do FII AZPE. Segundo a gestão, novas movimentações já estão previstas para os próximos meses com o objetivo de elevar a rentabilidade consolidada do portfólio.
Os ativos de crédito apresentam retorno-alvo equivalente a CDI + 3,00% ao ano e IPCA + 10,90% ao ano, patamares considerados atrativos em um ambiente de juros ainda elevados.
Últimos dividendos
O AZPL11 anunciou a distribuição de R$ 0,08 em dividendos por cota aos seus investidores, conforme comunicado divulgado ao mercado nesta semana.
Tiveram direito ao recebimento dos proventos os investidores posicionados no fundo ao final do pregão da última sexta-feira, 29 de maio.
A partir do próximo pregão, as cotas passam a ser negociadas na condição “ex-dividendos”. O pagamento ocorreu em 15 de junho de 2026.
Considerando a cotação atual do fundo, o valor distribuído corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,04%.
