FIIs com maior retorno em 2024: SNLG11 e SNEL11 são top 10 em lista da Quantum
Dois fundos imobiliários (FIIs) sob gestão da Suno Asset, o SNLG11 e o SNEL11, figuram entre os ativos com maior retorno do setor em 2024, de acordo com levantamento realizado pela Quantum, empresa especializada em inteligência de dados no mercado financeiro.
Os números levam em conta a combinação entre a valorização da cota, entre 2 de janeiro e 31 de julho, e os dividendos distribuídos mensalmente pelos fundos imobiliários.
O SNLG11, fundo de galpões logísticos, apresentou retorno de 31,83% nesse período, voltando a distribuir dividendos desde junho, depois de um período de reorganização do portfólio.
Já o SNEL11, focado no desenvolvimento e gestão de usinas fotovoltaicas, acumulou resultado de 23,08%, com forte valorização das cotas depois do desdobramento na proporção de 1:15, ocorrida em junho.
Veja abaixo os 10 FIIs com maior retorno no ano até agora, segundo a Quantum:
| Ticker | Retorno |
| RBVO11 | 517,97% |
| HOFC11 | 59,01% |
| RBOP11 | 36,21% |
| SNLG11 | 31,83% |
| CARE11 | 25,55% |
| RELG11 | 23,88% |
| SNEL11 | 23,08% |
| MFII11 | 17,47% |
| RZAT11 | 14,02% |
| CACR11 | 13,45% |
FIIs com maior retorno: saiba mais sobre SNLG11 e SNEL11
O fundo imobiliário SNLG11 tem patrimônio líquido de R$ 130,8 milhões, o equivalente a R$ 51,74 por cota, com um portfólio formado por seis imóveis, com área bruta locável (ABL) total de 89.351 metros quadrados. Cinco dos imóveis estão com 100% de ocupação, com prazo médio de vencimento de 4,42 anos.
Cotação SNLG11
O galpão em Pirituba, zona oeste de São Paulo, foi desocupado recentemente pela Itambé e a gestão está em busca de novos inquilinos, tendo a localização como principal atrativo – a menos de 30 km do centro da capital, o que o posiciona como um ativo “last mile”, com foco no último estágio antes da entrega ao comprador.
Já o fundo imobiliário SNEL11 é um fundo de desenvolvimento com foco em energias limpas. A alocação inicial completou sua rentabilização no primeiro semestre deste ano, com a conexão de todas as usinas do portfólio ao sistema elétrico nacional. O valor captado na segunda emissão de cotas está sendo alocado em empreendimentos em fase de construção.
Cotação SNEL11
Com PL de R$ 136,6 milhões, o SNEL11, assim como outros FIIs da Suno Asset, anunciou dividendos de R$ 0,10 por cota nesta quinta-feira (15), com pagamento previsto para o próximo dia 23, e um dividend yield mensal de 1,06% em relação ao fechamento da cota em 31 de julho, em R$ 9,41.
