Fundo de logística volta a distribuir maior dividendo de sua história
O fundo imobiliário SDIL11 divulgou seu relatório gerencial do mês de outubro, mostrando seu resultado e dividendo mensal, assim como as atualizações do seu portfólio.
Ao final do mês de outubro, o fundo imobiliário SDIL11 obteve um resultado de R$ 0,83 por cota, proporcionando a manutenção da distribuição em R$ 0,79 por cota, em linha com o valor distribuído no mês anterior. Esse é o maior patamar de proventos já distribuído pelo FII em sua história.
Assim, o resultado do fundo SDIL11 totalizou R$ 5,3 milhões, dos quais R$ 5,05 milhões serão distribuídos em proventos aos seus cotistas, no dia 16 de novembro de 2022.
Com o resultado, o dividend yield anualizado no encerramento do mês foi de 9,8%, considerando o preço de fechamento da cota no último dia útil do mês, no valor de R$ 96,65.
Ainda sobre o resultado do FII SDIL11, a equipe de gestão está projetando um aumento do resultado para os próximos meses, influenciado sobretudo pelo reajuste do contrato dos Correios, no Centro Logístico Contagem.
Em 2022, o fundo acumula um total de R$ 7,66 em distribuição de dividendos, enquanto no ano passado esse número era de R$ 6,27 por cota, um avanço de 22,17% de um ano para outro, considerando os dez primeiros meses de pagamento.
Nos últimos 2 anos, a média de dividendos do SDIL11 é de R$ 0,696 por cota, enquanto nos últimos 12 meses é de R$ 0,765. Com isso, é possível observar o crescimento dos rendimentos do SDI Rio Bravo Renda Logística nos últimos meses.
Investimentos e portfólio do SDIL11
O SDIL11 encerrou o mês de outubro com 5 ativos em seu portfólio e uma área bruta locável de 319,4 mil metros quadrados. O fundo possui 13 inquilinos e uma vacância de 1,9%.
Por localidade, os ativos do FII se distribuem da seguinte forma:
- São Paulo: 2
- Rio de Janeiro: 2
- Minas Gerais: 1
Por setor de atuação, o e-commerce representa 42% do portfólio. Por diversificação geográfica, se destaca Contagem, com representação de 40%.
O patrimônio líquido do SDIL11, até o término de outubro, era de R$ 631,27 milhões, enquanto o valor de mercado era de R$ 618,08 milhões. Assim, o preço sobre valor patrimonial era de 0,98, mostrando que as cotas a mercado do fundo estavam sendo negociadas com desconto.
