Fundo imobiliário anuncia nova oferta milionária; Veja qual FII e quem pode participar
Um fundo imobiliário anunciou uma nova oferta milionária. Veja qual FII e quem pode participar dessa oferta.
O fundo imobiliário GGRC11 anunciou uma nova oferta milionária referente a sua 6ª emissão de cotas, conforme fato relevante divulgado nesta terça-feira (15).
A oferta do GGRC11, que se destina aos investidores em geral, prevê a emissão de até 1,732 milhão de novas cotas, resultando em um montante de até R$ 197,5 milhões, sem considerar o custo unitário de distribuição.
O valor total da oferta poderá ser acrescido em até 25%, correspondente a 433.114 novas cotas. Assim, o montante total da emissão deste fundo imobiliário pode chegar a R$ 246,875 milhões, com 2,167 milhões de novas cotas. Levando em conta o custo unitário de distribuição, o valor máximo da oferta é de R$ 250,12 milhões.
O valor de cada cota será de R$ 114,00, calculado conforme o valor patrimonial das cotas do FII GGRC11 em circulação no dia 31 de julho de 2023. A oferta será intermediada pela Guide Investimentos.
Somado ao preço de emissão, quem investir no FII GGRC11 também terá que arcar com um custo fixo equivalente a 1,32% do valor de cada cota, correspondente a R$ 1,50 por cota, perfazendo um preço de subscrição de R$ 115,50.
Ao final do pregão desta quarta-feira (16), a cotação de mercado do fundo imobiliário GGRC11 é de R$ 118,49, cerca de 2,59% acima do preço de subscrição.
Os recursos líquidos captados na emissão serão usados pela administradora e gestora do fundo conforme se identifique ativos para fazer parte do patrimônio do GGRC11, desde que estejam alinhados com as estratégias e políticas de investimento do FII.
O direito de preferência poderá ser exercido pelos investidores posicionados no fundo até o dia 18 de agosto de 2023, com fator de proporção equivalente a 21,298%.
O período para exercício do direito de preferência se inicia em 22 de agosto e termina em 1º de setembro na B3 e em 4 de setembro no escriturador. O período de subscrição do fundo GGRC11 vai até 25 de setembro deste ano.
No que investe o GGRC11?
O GGRC11 é um fundo imobiliário cujo objetivo é investir em imóveis comerciais, principalmente nos setores industrial e logístico. Com isso, o FII poderá usar seus ativos para fechar contratos de locação atípica ou vendê-los.
Atualmente, o valor de mercado do FII é de R$ 963,81 milhões, equivalente a R$ 118,49 por cota. Já o patrimônio líquido do GGRC11 é de R$ 926,18 milhões, correspondendo a R$ 113,86 por cota. Assim, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do fundo é de 1,04.
