Fundo imobiliário com yield de 1,14% segue descontado; entenda
O fundo imobiliário MGHT11, do ramo hoteleiro, segue negociado com desconto no mercado secundário. Com um valor patrimonial de suas cotas em R$ 85,58, o fundo segue negociado na bolsa com valores próximos a R$ 57,00, ou seja, um desconto de aproximadamente 32%. Em compensação, o fundo distribuiu de rendimentos o valor de R$ 0,65 por cota, ou seja, um yield mensal de 1,14%.
É a quarta vez consecutiva que o MGHT11 mantém o mesmo valor de rendimentos. O fundo de hotéis da Mogno Capital desde maio de 2022 vem distribuindo rendimentos mensais com dividend yield acima de 1%.
Além disso, o MGHT11 performa com alta este ano de 5,91% . A cotação do MGHT11 começou 2023 na casa dos R$ 54,47 e atualmente está em R$ 57,69. Em contrapartida, o principal índice de fundos imobiliários, o IFIX, segue negativo no ano, com queda acumulada de 1,56%.
Em relação ao desinvestimento do ativo Hilton Canopy, a gestora do fundo imobiliário disse que recebeu antecipadamente os valores do ativo. O FII recebeu em novembro de 2022 valor de R$ 5.5 milhões da Monte Hilaire.
O Fundo Imobiliário MGHT11 investiu um total de R$ 6 milhões e recebeu um montante total de R$ 6.8 milhões entre juros, principal e correção monetária. Tal a operação resultou em um lucro de cerca de R$ 0,62 por cota ao longo do ano passado.
Conheça o fundo imobiliário MGHT11
O FII Mogno Hotéis (MGHT11), além de investir em ativos do setor hoteleiro, possui uma carteira de CRIs e cotas de outros fundos imobiliários. Ao todo, são 8 CRIs em seu portfólio e dois hotéis. Tanto os ativos créditos quanto os hotéis possuem a Selina como inquilina/devedora.
Sua taxa de administração é 1,20% a.a. sobre o valor do patrimônio líquido do fundo, possuindo um patrimônio líquido de R$ 112 milhões. Para quem deseja investir no fundo imobiliário MGHT11, o valor patrimonial de sua cota é de R$85,58.
