SNCI11: fundo imobiliário paga dividendos hoje (25); veja quem recebe
O fundo imobiliário SNCI11 realizará um novo pagamento de dividendos hoje (25). Confira quem recebe os proventos.
Um dos grandes atrativos aos investidores de FIIs é a possibilidade de receber dividendos isentos de Imposto de Renda. Com os cotistas do SNCI11 isso não é diferente. A boa notícia para esses investidores é que o fundo de papel da Suno Asset distribui hoje (25) R$ 1,00 por cota em rendimentos.
Para ter direito a receber esse pagamento de dividendos do SNCI11, era necessário manter cotas deste FII até o fechamento da sessão do dia 13 de setembro de 2024. Nesse caso, o número de cotas detidas até essa data de corte é o que define o valor total a ser recebido.
Considerando o preço da cota do FII SNCI11 até o final de agosto, que era de R$ 97,30, os dividendos atuais representam um retorno mensal de R$ 1,03%, equivalente a 13,05% ao ano.
Após essa distribuição, o fundo passa a acumular um pagamento de R$ 11,55 por cota nos últimos 12 meses. Sobre a mesma cotação citada anteriormente, essa quantia paga em 1 ano corresponde a um Dividend Yield (DY) de 11,87%.
No intervalo de 2 anos, a média mensal de dividendos é de R$ 0,9965 por cota, de forma que o valor atual supera essa média.
Confira um breve histórico de rendimentos do SNCI11:
| DATA DE CORTE | DATA DE PAGAMENTO | VALOR POR COTA |
| 13/09/2024 | 25/09/2024 | R$ 1,00 |
| 15/08/2024 | 23/08/2024 | R$ 1,00 |
| 15/07/2024 | 25/07/2024 | R$ 1,00 |
| 14/06/2024 | 25/06/2024 | R$ 0,95 |
| 15/05/2024 | 24/05/2024 | R$ 0,90 |
| 15/04/2024 | 25/04/2024 | R$ 0,93 |
| 15/03/2024 | 25/03/2024 | R$ 0,87 |
| 15/02/2024 | 23/02/2024 | R$ 0,90 |
| 15/01/2024 | 25/01/2024 | R$ 1,00 |
| 15/12/2023 | 22/12/2023 | R$ 1,00 |
| 14/11/2023 | 24/11/2023 | R$ 1,00 |
| 13/10/2023 | 25/10/2023 | R$ 1,00 |
No que investe o SNCI11?
O fundo imobiliário SNCI11 conta com mais de 41,3 mil investidores. O principal objetivo desse FII é investir em diferentes tipos de dívidas que possam fomentar o segmento imobiliário, mas o foco principal está na aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
Até o final de julho, o SNCI11 tinha 86% de seus recursos investidos em CRIs, cujo yield médio ponderado desses ativos é de 15,56%. Na carteira de FIIs, o yield médio ponderado era de 13,64% até esse período.
Com um valor patrimonial total de R$ 413,59 milhões, a carteira do fundo SNCI11 tinha 38 ativos. Na exposição do portfólio por indexador, 64% dos ativos estão atrelados ao IPCA, enquanto 23% estão indexados ao CDI.
