VRTA11 aumenta investimentos e vê retorno da carteira nas “alturas”; veja os valores
Confira os últimos resultados do fundo imobiliário VRTA11, que aumentou a taxa média de sua carteira.
O fundo imobiliário VRTA11 divulgou na última sexta-feira (17) os resultados referentes a outubro. O fundo gerido pelo Fator recebeu novos recursos de amortização de CRIs, além de fazer novos investimentos. Com isso, o Verità aumentou a taxa da sua carteira de investimento, chegando ao valor atual de IPCA + 8,66%.
No mês de agosto, a carteira do FII tinha um retorno médio de IPCA + 7,9%, enquanto em setembro, a carteira teve um retorno de IPCA + 8,20% a.a. Esses valores correspondem à parcela de ativos indexados à inflação.
Além disso, o FII recebeu a amortização extraordinária do CRI Jardim Reserva Itanhangá, no valor de R$ 23,2 milhões (IPCA+9,00%, vencimento em dezembro de 2029.
Já em relação aos investimentos, a gestora focou em aportar em ofertas de fundos imobiliários. O VRTA11 pagou R$ 10 milhões na primeira emissão do FII SNME11, fundo multiestratégia da Suno Asset. Além disso, o Verità investiu R$ 20 milhões no FII de hedge da VBI.
Segundo a gestão, esses novos investimentos têm como razão a valorização das cotas e aumento da exposição em FIIs, “passando a ter uma participação maior na classe de fundos de multiestratégia”, destaca.
O fundo também adquiriu R$ 935 mil do fundo QAMI11, incorporado pelo ALZM11.
O VRTA11 aproveitou para quitar duas operações compromissadas reversas, no valor de R$ 15,2 milhões, gerando um custo de R$ 0,12 por cota.
Na outra operação, o fundo pagou R$ 14,5 milhões, com um custo equivalente a R$ 0,11 por cota. Dessa forma, o VRTA11 segue sem qualquer dívida.
A gestora também informou que o Verità ainda possui uma reserva de R$0,19/cota, que pode ser utilizado para complementar os dividendos.
O fundo imobiliário do Fator fechou o mês com R$ 33,4 milhões em caixa (2,33% do PL), que também podem ser usados na distribuição de rendimentos e na alocação de novos ativos.
Conheça o fundo imobiliário VRTA11
O fundo Fator Verità é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado que visa a aquisição de ativos financeiros de base imobiliária como CRIs, FIIs e outros ativos imobiliários de renda fixa.
Desta forma, o fundo possui R$1,43 bilhão de patrimônio líquido e tem mais de 124.000 cotistas. Os últimos dividendos do VRTA11 foram de R$ 0,70 por cota, correspondendo um dividend yield mensal de 0,79%.
Para quem deseja investir no VRTA11, o valor patrimonial de sua cota é de R$92,29, sendo sua taxa de administração de 0,75% até 0,95%a.a. sobre o PL.
