HGLG11 desiste de compra de terreno em Cajamar-SP
A Credit Suisse, gestora do CSHG Logística FII (HGLG11), comunicou nesta sexta-feira (5) aos seus investidores, a desistência da compra de terreno em Cajamar, sem explicar as razões para a decisão.
O fundo firmou Distrato ao Memorando Vinculante de Entendimentos, que foi celebrado em 20 de julho de 2021.
O objetivo do documento é, basicamente, especificar as principais condições comerciais com relação a uma operação de compra da totalidade das ações de emissão de uma sociedade de propósito específico de um terreno localizado na cidade de Cajamar.
Tal aquisição envolveu a participação de 89% do imóvel citado. A referida operação refere-se à construção de um complexo de galpões logísticos com área bruta locável total projetada de aproximadamente 197.000 m².
Até então, o projeto já estava aprovado perante os órgãos competentes. O terreno e a futura construção estavam descritos no Prospecto Definitivo de Oferta Pública de Distribuição Primária de Cotas da Sétima Emissão do CSHG Logística.
Porém, com a assinatura do distrato encerra-se a relação do fundo com esse projeto. A gestora não explicou porque o HGLG11 decidiu não dar continuidade à compra do terreno. Provavelmente no próximo relatório gerencial a gestão poderá noticiar sobre o caso.
Conheça o HGLG11
O CSHG Logística FII tem por objeto a exploração de empreendimentos imobiliários voltados primordialmente para operações logísticas e industriais, por meio de aquisição de terrenos para sua construção ou aquisição de imóveis em construção ou prontos, para posterior alienação, locação ou arrendamento.
Até a divulgação do último relatório gerencial do fundo, a vacância física do HGLG11 havia alcançado a marca dos 6,3% e a vacância financeira é de 6,8%.
Desta forma, o CSHG Logística possui R$ 3,15 bilhões de patrimônio líquido médio dos últimos 12 meses e tem aproximadamente 297.812 de cotistas.
Para quem deseja investir no HGLG11, o valor patrimonial de sua cota é de R$147,86, sendo sua taxa de administração de 0,75% até 0.95%a.a. sobre patrimônio líquido.
