A Credit Suisse, gestora do CSHG Renda Urbana FII (HGRU11), comunicou nesta sexta-feira (10) aos seus investidores, os resultados referentes ao mês de agosto. Também, a gestão aproveitou para destacar o sucesso do varejo e a boa situação do fundo.  

Referente ao mês de agosto, o fundo apresentou uma receita total de R$ 15,2 milhões, o que levou a um resultado de R$ 13, milhões (R$ 0,71 por cota).

Porém o fundo decidiu manter os dividendos em R$ 0,72, assim como o mês anterior, o que demonstra a linearidade sustentável do semestre.

Confira na tabela abaixo os resultados do fundo:

HGRU11

A Credit Suisse ressaltou que o único impacto relevante neste mês foi a venda das LCI da carteira do HGRU11 para aportar capital na 3ª Emissão de cotas do SPVJ11. 

Desta forma, o resultado da venda gerou um lucro de aproximadamente R$ 0,03 centavos por cota. 

Como complemento, a gestão disse que todos os aluguéis estão sendo pagos em dia e não há no momento nenhuma negociação contratual em aberto, seja por motivos de correção monetária dos contratos ou por questões ligadas à pandemia. Veja no gráfico abaixo:

HGRU11

Melhora do varejo

De acordo com a Associação Brasileira de Supermercados (ABRAS), as 500 empresas que compõem o registro tiveram uma receita 21% maior no ano de 2020 frente a 2019. 

Além disso, a gestora disse que o lucro líquido foi o maior das últimas duas décadas, superando o resultado de 2019 que já havia sido o maior da série histórica. Isso demonstra a recuperação do setor mesmo dentro de uma crise sanitária pela qual estamos passando. 

Durante o mês não houve alteração na ocupação do HGRU11, que permanece sem vacância. A gestão destacou que, como não há espaços a serem alugados, “o time comercial se dedica à manutenção do relacionamento com os locatários e na discussão de eventuais pleitos cotidianos na administração dos Imóveis da carteira”. 

Conheça o HGRU11

O CSHG Renda Urbana FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo com objetivo de explorar empreendimentos imobiliários urbanos de uso institucional e comercial.

Desta forma, o fundo prioriza a aquisição de imóveis para o setor educacional ou comercial, desde que não sejam lajes corporativas, shopping centers ou da área de logística.

O CSHG Renda Urbana possui R$ 2,160 bilhões de patrimônio líquido médio dos últimos 12 meses e tem aproximadamente 18.406.458 de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no HGRU11, o valor patrimonial de sua cota é de R$117,55, sendo sua taxa de administração de 0,75% até 0.95%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).