MXRF11 justifica distribuição menor que resultado em junho
O fundo imobiliário Maxi Renda FII (MXRF11) divulgou nesta quarta-feira (27) seus resultados e rendimentos mensais. A gestora explica em relatório gerencial a razão para o resultado menor em junho, mostrando que o book de permutas financeiras arrecadou menos.
Os rendimentos auferidos foram de R$ 0,094 por cota, totalizando R$ 21,22 milhões. Mas o fundo distribuiu um pouco mais, com os dividendos do MXRF11 em R$ 0,10 por cota.
A distribuição no mês representa considerando o valor patrimonial R$ 10,14 aproximadamente 97,27% do CDI no período, já livre de impostos, um rendimento de 114,44% do CDI se considerarmos um gross up de 15% de impostos.
As operações de permutas financeiras distribuíram no mês R$ 3,26 milhões de dividendos, no book de CRI o resultado caixa do FII MXRF11 foi de R$ 16,29 milhões. No book de FII o resultado foi de R$ 2,61 milhões.
Havia expectativa por parte da gestão que uma permuta fosse finalizada ainda em junho, mas a liquidação ocorreu apenas em julho com expressivo ganho de capital, conforme será melhor explorado no próximo relatório gerencial.
Deste modo, a gestora explicou que as permutas seguem um fluxo financeiro em que recebem grande parte dos recursos ao final da operação. Ainda durante o mês, o MXRF11 encerrou o saldo de R$ 20 milhões que detinha em operações compromissadas.
Os investimentos do fundo
A gestão continua com sua estratégia de reciclagem de portfólio. No mês de junho, o MXRF11 investiu R$ 83,45 milhões em CRIs e vendeu outros R$ 26,49 milhões. No book de FIIs não foram realizadas movimentações.
Na carteira de Permutas Financeiras, o fundo MXRF11 teve distribuição de dividendos no montante de R$ 3,26 milhões e reduções de capital de R$ 6,89 milhões.
A gestora também continua cautelosa em relação ao nível de risco com o atual patamar de juros e inflação acima da meta do Banco Central. Por isso, o MXRF11 está focado em um portfólio de mais baixo risco, possuindo maior força para atravessar o cenário macroeconômico e ainda oferecer ganhos ao cotista.
Conheça o MXRF11
O Maxi Renda FII é um fundo de papel com objetivo de rentabilizar por meio da aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs.
Também, o patrimônio líquido do fundo é de R$2,292 bilhões e com 226.039.663 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no MXRF11, o preço patrimonial da sua cota é de R$10,14, sendo sua taxa de administração de 0,90%a.a. sobre patrimônio líquido.
