Em meio a “tensão nos FIIs” OUJP11 apresenta confiança com seu portfólio
O Ourinvest JPP (OUJP11), fundo imobiliário administrado pelo Finaxis, divulgou ao mercado seu relatório mensal com os resultados apresentados em março.
OUJP11: Notícias e destaques
O esforço de contenção da epidemia de COVID-19 paralisou diversos setores da economia brasileira, criando um ambiente extremamente desafiador para as empresas, surpreendidas com a queda abrupta de geração de caixa.
Nesse ambiente, seu gestor – JPP Capital – intensificou o monitoramento dos ativos da carteira, no intuito de antecipar eventuais desafios que possam surgir em decorrência da deterioração da capacidade de pagamento de alguns devedores.
O fundo informou que tem mantido contato diário com devedores, securitizadoras e demais participantes nas emissões, de forma a avaliar cada caso e propor soluções de equilíbrio financeiro.
Em adição, destacou que se apresenta confiante no que diz respeito a qualidade de seus ativos, que sempre amparados por estruturas fortalecidas de garantias, permitirão que o OUJP11 atravesse esse momento com mínimo impacto no resultado.
Adicionalmente, o OUJP11 declarou que detém resultado acumulado no semestre, que poderá complementar a distribuição de rendimentos nos próximos meses.
Carteiras de ativos: Para março, foi informado que a carteira de ativos do OUJP11 permaneceu saudável e adimplente em suas obrigações, chegando ao final do mês com 99,4% dos investimentos alocados em ativos imobiliários, dos quais 97,1% em CRI e 2,2% em FII. O saldo de 0,6% estava alocado em instrumentos de caixa.
Rendimentos: A distribuição referente ao mês de março, a ser realizada em abril, será
de R$ 0,60 por cota. Esse valor, combinado à desvalorização de 0,24% da cota patrimonial, proporcionou retorno total de 0,34% no mês.
Liquidez: As costas fecharam o último dia de março (31) sendo cotadas a R$ 91,98, recuando 15,61% quando comparado ao fechamento de fev/20 (R$ 109,00). Nesse período, foram movimentados cerca de R$ 15 milhões em 14.047 negócios no mercado secundário.
OUJP11: Ourinvest JPP FII
O OUJP11 é um FII do tipo papel que investe com prioridade em ativos de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e segue uma estratégia focada em 2 pilares:
- Maximizar a alocação em CRI; e
- Selecionar ativos com taxas atrativas, suportados por estruturas adequadas de garantias.
Sobre a classificação dos CRIs, sua gestora informou que utiliza uma metodologia de classificação proprietária que serve de apoio às suas decisões de investimentos.
Com uma gestão ativa, o OUJP11, que possui cerca de 13 mil cotistas, conta com uma taxa de administração de 1,05% ao ano e seu patrimônio é de R$ 196,2 milhões.
