SNCI11 mostra investimentos após emissão de cotas; saiba mais
A Suno Asset, gestora do novo fundo imobiliário Suno Recebíveis Imobiliários FII (SNCI11) informa nesta quarta-feira (20), os resultados do fundo após sua 3ª emissão de cotas. Como complemento, a gestão comenta sobre possíveis impactos da redução da inflação para o fundo.
Referente ao mês de junho, o fundo gerou resultado de R$ 4.815 milhões. Os dividendos do SNCI11 serão de R$ 1,30, enquanto os recibos do SNCI13 receberão R$ 1,30 e R$ 0,80 para os recibos SNCI14. Os dois últimos tickers são dos participantes da 3ª emissão de cotas do fundo.
Após a distribuição dos rendimentos, a gestora disse que o fundo possui R$ 816 mil em caixa, para distribuições futuras.
Investimentos após oferta de cotas
Deste modo, em junho terminou a 3ª Emissão de cotas do SNCI11, com a integralização de 1.197.297 novas cotas ao preço de R$ 100,20, sendo R$ 0,20 destinados ao pagamento das despesas da emissão.
A gestora destaca que a oferta teve excesso de demanda, com interesse de 1.628.995 cotas, significando rateio teórico de 54,47%. Porém, o time de gestão do fundo SNCI11 quis beneficiar os cotistas pessoas físicas, ajustando o rateio do montante adicional para 66,67%.
Com maior volume de recursos da oferta de cotas, o SCNI11 realizou diversas operações, alocando em:
- 75,98% em IPCA + 8,08%
- 19,09% em CDI + 4,65%
- 4,92% em IGP-M + 8,00%
Ao todo, foram feitas 4 investimentos durante o exercício de junho, a saber:
- aumento de posição do CRI GS Souto com taxa IPCA +9
- compra do CRI MRV 2, taxa IPCA + 6,50%
- investimento no CRI Vitacon 2 , taxa CDI + 4,50%
- compra do CRI Gafisa Sorocaba, CDI + 5,00%
Preocupação da gestora com a redução da inflação
A Anbima sinalizou que os preços o índice de preço poderá reduzir em junho, caindo para 0,63%. Como a maioria da carteira do SNCI11 está atrelada ao IPCA, é normal que muitos cotistas se preocupem com a queda de rendimentos. Porém, os ativos do FII possuem proteção contra o cenário de deflação.
Para o 2º semestre, o time de gestão acredita que o cenário inflacionário do país pode alcançar índices ainda menores índices de inflação, algo importante para a estabilidade econômica do país.
Porém, a gestora destaca que o retorno nominal dos ativos atrelados ao IPCA seguirá o mesmo movimento de redução inflacionária, por isso, “é natural que haja diminuição no valor nominal distribuído em algum momento futuro”, afirma a Suno Asset.
Conheça o FII SNCI11
O fundo imobiliário Suno Recebíveis Imobiliários a geração de renda por meio de recebíveis imobiliários e outros ativos de renda fixa. De acordo com o estudo de viabilidade do fundo, a rentabilidade líquida esperada é 10,50% a.a. O patrimônio líquido do fundo é de R$379 milhões, além de possuir 33.827 cotistas.
Para quem deseja investir no SNCI11, o valor patrimonial por cota é de R$97,74, sendo sua taxa de administração de 0,90%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
