O fundo imobiliário SNEL11 opera em alta nesta quinta-feira (17), após a Suno Asset divulgar uma nova projeção para os rendimentos do fundo.
Por volta das 12h, a cota era negociada na faixa de R$ 7,94, com avanço de cerca de 0,25% a 0,38% no dia, segundo os dados do pregão.
O movimento ocorre após a gestora informar que estima distribuir pelo menos R$ 0,10 por cota nos meses de setembro, outubro, novembro e dezembro de 2026.
Considerando a cotação de R$ 7,95, o rendimento projetado de R$ 0,10 equivale a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,26%. Em uma anualização simples, o retorno chegaria a cerca de 15,09% ao ano.
Além da alta da cota, o SNEL11 registra R$ 2,44 milhões em volume negociado. momento retratado. O papel também acumula alta de 4,34% no ano e de 8,21% em 12 meses.
A divulgação do guidance ocorre após o fundo encerrar agosto com uma distribuição de R$ 0,10 por cota e concluir sua quinta emissão, que movimentou cerca de R$ 1,01 bilhão. Com a captação, o patrimônio líquido passou para aproximadamente R$ 1,83 bilhão e a base de cotistas avançou para 127,6 mil investidores.
SNEL11 dobra base de cotistas no ano e chega a 130 mil investidores
O fundo imobiliário SNEL11 praticamente dobrou sua base de investidores ao longo de 2026 e alcançou a marca de 130 mil cotistas.
No início de janeiro, o fundo tinha cerca de 65 mil investidores, o que significa que, em pouco mais de oito meses, foram adicionados aproximadamente 65 mil novos cotistas à carteira.
O crescimento representa uma alta de 100% na base de investidores desde o começo do ano. Na prática, o fundo passou a contar com o mesmo número de cotistas que tinha em janeiro novamente em novos investidores, ampliando de forma expressiva sua presença entre as pessoas físicas.
A evolução ocorre em paralelo ao processo de expansão do SNEL11 no mercado de geração de energia solar. O fundo vem aumentando sua escala por meio da aquisição e operação de usinas fotovoltaicas destinadas à geração distribuída, com contratos de longo prazo.
SNEL11 registra R$ 13,4 mi em resultado e ativos têm valorização de 11,2%
O SNEL11 registrou R$ 13,36 milhões em resultado distribuível em julho de 2026, enquanto o valor justo dos imóveis adquiridos na segunda e terceira emissões apresentou valorização de 11,2% desde dezembro do ano passado. Segundo o relatório gerencial, os ativos passaram de R$ 279,26 milhões para R$ 310,50 milhões no período.
A reavaliação foi realizada com base em laudos de avaliação e mostrou desempenho positivo na maior parte dos projetos. Os principais destaques foram as usinas São Bento, com valorização de 21%, Liberdade, com alta de 18,5%, e Catena, que teve aumento de 13,6% no valor atribuído.
Na outra ponta, Pains e Pirassununga foram os únicos ativos que apresentaram revisão negativa. Os valores tiveram variações de -0,9% e -9,7%, respectivamente, refletindo características específicas de desempenho e das premissas utilizadas nas avaliações de cada empreendimento.
Além da valorização dos ativos, o fundo avançou na ocupação de parte de seu portfólio de geração solar. O SNEL11 celebrou dois contratos de locação com a Setta Energia para 2,65 MWp de capacidade das usinas Várzea 2 e 3, o equivalente a aproximadamente 43,5% da capacidade total do projeto.
Os contratos foram firmados no modelo Take or Pay, têm prazo de cinco anos e preveem o diferimento dos seis primeiros aluguéis. Os valores serão pagos em parcelas mensais e iguais entre o 20º e o 31º mês, enquanto a geração de caixa durante o período será sustentada pelo mecanismo de Renda Mínima Garantida (RMG) previsto na aquisição do ativo.
