TORD11 movimenta carteira e mantém rendimentos
A gestora do TORD11 divulgou na última sexta-feira (18) os investimentos e vendas do fundo, que manteve mesmo patamar de rendimentos do mês anterior.
Os dividendos do TORD11 foram de R$ 0,07 por cota, referentes ao resultado de outubro. Esse valor representa um dividend yield (DY) de 0,49% sobre a cota patrimonial, encerrada a R$ 14,14 em 31 de outubro.
A gestora comentou sobre algumas operações do FII no mês de outubro, entre elas, a venda de 1.219 unidades do CRI Recanto das Flores Sub. De igual modo, o TORD11 realizou desinvestimentos de 2.789.759 unidades do Fundo de Investimento Imobiliário Lote M2, pelo preço de sua cota patrimonial. Na ponta compradora, o FII investiu em em equities de sua carteira.
Em relação aos equities, o destaque foi o Resort do Lago, que apresentou vendas líquidas positivas, atingindo 69,66% de frações vendidas. Neste ponto, a gestora disse que a performance do mês de setembro foi baixa, pois refletiu a sazonalidade típica deste mês, em que menos vendas são registradas na baixa temporada.
Mesmo assim, os percentuais de frações vendidas acumuladas dos empreendimentos continuaram em linha com os últimos doze meses.
Por fim, o FII Lote M² realizou o processo de desinvestimento no Grupo Cemara, que gerou um impacto positivo no caixa do TORD11 de cerca de R$29,50 milhões, que corresponde à devolução de todo o valor investido (25,48 milhões), líquido de despesas, acrescido de 16,6%.
A gestão do TORD11 também comentou que, após 3 meses de deflação, o IPCA de outubro de 2022 voltou a apresentar aumento dos preços. A expectativa é de que o índice continue subindo com a diluição dos efeitos fiscais. Porém, a gestora espera um quadro inflacionário controlado no curto prazo.
Conheça o TORD11
O objetivo do Tordesilhas EI FII é proporcionar aos cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, por meio de investimentos em ativos imobiliários – crédito privado, cotas de FIIs, ativos de renda fixa – auferindo rendimentos e ganhos de capital.
O fundo possui patrimônio líquido de R$495 milhões e tem cerca de 112.869 cotistas.
Para quem deseja investir no TORD11, o valor patrimonial de sua cota é de R$14,15, sendo sua taxa de administração entre 0,95 e 1,50%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
