TRXF11 informa resultados e comenta indicadores de inquilinos
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), representado por sua gestora TRX Gestora de Recursos, comunicou nesta última sexta-feira (4) os resultados de fevereiro. Além disso, a gestora comentou sobre o balanço do Assaí e do Grupo Pão de Açúcar, seus principais inquilinos.
Deste modo, o fundo informou a distribuição de R$ 0,80 por cota. Esse valor representa um dividend yield anualizado de 9,52%, enquanto a cota de fechamento do mês foi de R$ 100,84. Confira:
A gestora lembrou que desde o início das negociações das cotas do TRXF11 na B3, a rentabilidade total do fundo é de +18,29%, contra -12,15% do IFIX, diferença de +30,45% neste período. No cálculo da gestão, os dividendos e a valorização das cotas são computados na valorização do período.
Além disso, a rentabilidade total do TRXF11 neste ano é de 1,36%, enquanto o IFIX apresenta variação de -2,27%, diferença de +3,63%. No mês de fevereiro, as cotas do TRXF11 negociadas no mercado secundário desvalorizaram -0,16%, enquanto o IFIX desvalorizou -1,29%.
Resultados do Grupo Pão de Açúcar e Assaí: os principais inquilinos do fundo
Além dos resultados do fundo, a gestora comentou sobre os resultados do Grupo Pão de Açúcar e do Assaí. Confira abaixo:
Neste aspecto, a gestão do TRXF11 comentou de forma otimista sobre a resiliência das duas empresas, que cresceram em 2021, apresentando melhores indicadores financeiros fechando o ano com baixo patamar de alavancagem.
Fatos relevantes para o TRXF11
Sobre o fundo TRXB11, a gestora lembrou que foi aprovada sua 2ª Emissão de Cotas. Desta forma, o TRXF11, maior cotista e controlador do TRXB11, exercerá seu direito de preferência na totalidade, que representa 7,63% das cotas detidas pelo fundo citado.
Além disso, o fundo disse que no dia 4 de fevereiro, a loja Assaí Porto Velho/RO foi inaugurada. O imóvel foi adquirido pelo TRXF11 em setembro, ainda em fase de construção, possibilitando a criação de mais de 290 vagas de empregos diretos na capital de Rondônia.
Conheça o TRXF11
O TRX Real Estate é um fundo de investimento imobiliário com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo.
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$728 milhões e tem cerca de 41.747 cotistas.
Por fim, para quem deseja investir no TRXF11, o valor patrimonial de sua cota é de R$100,49, sendo sua taxa de administração de 1,00% a.a. sobre o valor de mercado.
