VGIP11: fundo imobiliário vai pagar maiores dividendos em 1 ano; saiba valor
O fundo imobiliário VGIP11 anunciou um novo pagamento de R$ 1,16 por cota em dividendos, cujo valor é referente a junho de 2026.
Esse é o maior provento distribuído pelo fundo VGIP11 em doze meses, alcançando um novo patamar depois de meses de valores mais baixos.
A data-base para recebimento dos dividendos do VGIP11 ficou para 10 de julho, e o pagamento aos cotistas ocorrerá no dia 17 de julho.
Como é comum aos fundos imobiliários, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para o investidor pessoa física.
Tomando a cotação de fechamento de junho, de R$ 81,19, o valor corresponde a um Dividend Yield mensal de 1,43%.
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O que sustenta os dividendos do VGIP11
Os resultados do FII, que servem como base para os rendimentos do VGIP11, saem de uma carteira quase toda montada em crédito imobiliário.
No fim de maio de 2026, o fundo tinha 97,4% do patrimônio líquido em CRIs, divididos em 50 operações, num total de R$ 1,036 bilhão investido. O que restava estava em caixa.
Em maio, o FII VGIP11 colocou R$ 6,3 milhões em duas operações que já fazia parte da carteira, o CRI VFDL e o CRI Projetos Residenciais SP 1S, e recebeu R$ 2,8 milhões em amortizações, entre ordinárias e extraordinárias. Em junho, houve mais um aporte, de R$ 600 mil, num CRI já existente.
A gestão diz que todos os CRIs estavam adimplentes e que a carteira segue saudável, apoiada em monitoramento próximo dos ativos.
O mês trouxe, porém, um efeito negativo de marcação, já que a cota patrimonial caiu R$ 0,15, movimento que a gestão atribui à abertura das taxas das NTN-B ao longo de maio.
No fim de abril, o VGIP11 somava 83.612 cotistas e girava um volume médio diário de negociação de R$ 2,5 milhões.
