VRTA11 possui R$ 73,7 milhões em caixa destinado a dividendos e investimento em CRIs
O FII VRTA11 destacou que está com 3 ativos em fase final de análise para aquisição, totalizando mais de R$ 70 milhões
O fundo imobiliário VRTA11 divulgou informações sobre seus resultados de abril. De acordo com o relatório gerencial, o fundo encerrou o mês com R$ 73,7 milhões em caixa, representam 5,1% de seu patrimônio líquido.
O FII VRTA11 afirmou que os recursos serão destinados ao pagamento dos dividendos e à alocação de Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Atualmente, o fundo imobiliário está com três ativos em fase final de análise para aquisição, totalizando mais de R$ 70 milhões.
Os dividendos do VRTA11 pagos em maio – referentes aos ganhos auferidos em abril – foram de R$ 0,90 por cota. A gestora do fundo informou no documento que possui, atualmente, uma reserva de R$ 0,72 por cota para fazer frente a obrigações futuras, além de complementar os dividendos pagos no mês a mês.
Além disso, o rendimento total do FII registrou R$ 16,3 milhões e as despesas atingiram o montante de R$ 1,9 milhões. O fundo distribuiu mais de R$ 14 milhões em proventos no período.
Carteira do VRTA11
O FII Fator Verita apresentou em sua carteira apenas uma movimentação ao longo do mês de abril. No dia 25, o fundo realizou o resgate antecipado do CRI Embraed 217.
“É importante salientar que o CRI BR Distribuidora I não honrou com a totalidade do pagamento previsto no mês de abril e a previsão é de não pagamento nos próximos meses, frente a tal ocorrido foi marcado 100% de PDD para esse CRI na carteira do VRTA11”, destacou a gestão do VRTA11.
“Atualmente, a posição do CRI da BR Distribuidora é de aproximadamente R$ 1,3M, cerca de 0,09% do PL. Todas as medidas para esclarecer o ocorrido e reaver o pagamento das parcelas já estão sendo tomadas”, acrescentou.
Em sua última movimentação de CRI, o fundo VRTA11 adquiriu por R$ 48,8 milhões o CRI lote 5 II (loteamentos), com uma taxa de IPCA + 10,00% a.a., pelo prazo de 13,6 anos.
