RBDS11 RB Capital Desenvolvimento Residencial II

Teve uma distribuicao em jul-13 de 37,94 que nao consta no site.

http://bvmf.bmfbovespa.com....

Outra coisa: seria legal se fosse informado a data de vencimento/extincao do fundo.

Obrigado pelo aviso.
Já corrigi no banco de dados, já já vai estar certo no site.
Vlw

Lá em cina nas notas diz "Fundo com prazo de duração de 5 anos."
Como fundo foi formado em 2010 ele deve encerra em 2015.
Porem não tenho como saber a data exata, a não ser que o fundo publique alguma informação dizendo.
Alem do mais o fundo pode acabar antes disso (se vender todas unidades antes) ou depois, pois o fundo pode convocar assembleia geral para modificar o regulamento e estender o prazo de duração.
Att.

Analisando este fundo vi que ele começou a distribuir rendimentos nos ultimos 6 meses. Esta distribuição pode parar novamente a qualquer momento?

E no caso do encerramento do fundo, o que acontece com o valor investido nas cotas?

Abraços

O rendimento vem da venda das unidades dos empreendimento que o fundo tem participação. Assim caso em um certo período não ocorram novas vendas o fundo não vai ter rendimentos a distribuir.
No encerramento ele vai realizar amortização integral das cotas, o valor desta amortização vai depender o valor patrimonial das cotas na época de liquidação do fundo que pode ser diferente do atual e também maior ou menor que o valor das cotações.
Att.

Prezado,

Fundos para investidores qualificados, que têm suas cotas negociadas na bolsa, pode se comprar valores < 300 k e não ser investidor qualificado?

Pergunto isso pois estou olhando o RBDS11 e em principio se seguir todos os passos de compra eu consigo efetua-la em meu Home Broker...e eu não sou investidor qualificado. Ao final eu terei uma recusa de compra? Também observo que as cinco melhores ofertas de compra há montantes bem menores que 300 k ..

Abs
Alano

A principio se você não é investidor qualificado sua ordem devera ser recusada. Pelo que sei sua corretora tem a responsabilidade de verificar isso e ela pode ser multada caso você consiga fechar algum negocio.
Quanto ao valor de 300k você esta misturando as coisas. O valor das ordens pode ser qualquer um, e não tem relação nenhuma com os 300k que você esta falando.
Agora para ser investidor qualificado você tem que ter 300mil ou mais em investimentos e se declarar como investidor qualificado. Veja este arquivo da Bovespa.
Bons Investimentos!

Perfeitamente Costa...

Coloquei os pés pelas maos!!
É necessário 300 k em investimentos financeiros e não para as movimentações de compra... corretíssimo.

Grato pelo alerta!!

Abs
Alano

Quando o fundo passa a constar na bolsa ele não está no mercado secundário e dessa maneira qualquer pessoa pode comprá-lo?

Abraço

Se o fundo for destinado apenas para investidores qualificados então não é qualquer pessoa que pode comprar.
Bons Investimentos!

Uma dúvida... A amortização é o valor integral do investimento, ou o q? Deixar amortizar até o fim é ruim? perderá o investimento? Não entendo muito bem esse conceito.. Alguém poderia me explicar?

Obrigado!

Amortização é a devolução de uma parte ou todo investimento original.
Não é nem ruim nem bom é como funcionam os fundos de desenvolvimento, eles vão amortizar até deixarem de existir.
Pense assim, o fundo compra imóveis na planta. Quando os imóveis ficam prontos o fundo vende. Parte do dinheiro da venda diz respeito ao valor original da compra que é devolvido como amortização. Outra parte diz respeito ao que o imóvel valorizou e é distribuído como rendimento.
A analise deste tipo de fundo é bem mais complicada.
Mais uma coisa: você viu que esse fundo, em particular, é para investidores qualificados?
Bons Investimentos!

Muito obrigado pela rápida resposta! De fato não tinha percebido a qualificação necessária para este investimento... Dessa forma, minha oferta será recusada, certo?

Então pensando nesse fundamento que colocou, partindo do pressuposto que os imóveis são geralmente vendidos acima do valor de compra, amortização + rendimento > aplicação, certo? Pelo menos em teoria...

Grande abraço!

É pra ser recusada. A responsabilidade de verificar isso é das corretoras e elas podem ser multadas casso não o façam.
Em teoria para quem entrou na oferta inicial do fundo é isso (apesar de não se ter garantias). Porem o risco é maior para quem compra as cotas no mercado secundário, pois cotação atual pode ser maior que amortizações futuras.
Bons Investimentos!

Oi pessoal, vi que o RBDS11 tá previsto para ser extinto em 31 de dezembro de 2018. Não possuo cotas desse fundo, mas estou pensando em adquirir, a uma primeira vista parece estar compensando, devido à diferença do valor patrimonial e a cotação, mas em relação à amortização até o fim da duração não sei quantificar bem isso, alguém poderia ajudar com uma análise da situação atual do fundo para quem quer entrar agora, sabendo que só resta 1 ano? Obrigado desde já

Ola, Você esta querendo fazer um trade com uma coisas que você não entende direito...
Sinceramente isso não me parece nenhuma pouco uma boa ideia.
Da pra ganhar dinheiro em cima de situações como essa, mas sempre tem riscos envolvidos, a história de outros fundos desse tipo (que já acabaram) mostra muito mais gente perdendo dinheiro do que ganhando.
Se quiser pode ver mais ou menos como foi o encerramento de outros fundo vendo aqui: http://fiis.com.br/lista-en...
Bons Investimentos!

Bom dia L. Costa, considerando que já tem uma data certa e próxima, pode-se considerar um "trade", mas iria levar até o final a cota. Realmente não entendo bem principalmente dessa parte de amortizações, por isso estou procurando informações. Quanto aos riscos estou ciente, diversifico bastante, não só dentro dos FIIs, mas também numa visão mais macro (RV e RF). Muito interessante a lista de fundos já encerrados, não conhecia. Vou dar uma analisada melhor com base nas suas informações passadas e tomar uma decisão, obrigado mais uma vez :D

Boa noite.
Tenho cotas do fundo RBDS11, e este fundo esta com prazo para terminar, em dezembro de 2018.
Então minha dúvida, ao final deste fundo, o valor investido nas 25 cotas, estarão perdidos? Ou seja, estou recebendo as amortizações, e rendimentos, más fica a dúvida do valor investido, no final do fundo eu recebo o valor das cotas no dia?

A amortização é uma devolução de capital. Leia os outros comentários aqui já tem conteúdo sobre isso.
Bons Investimentos!

Obs: Conforme AGE divulgado ao mercado em 18 de outubro de 2018, o fundo teve o seu encerramento postergado para 31/12/2019

Bom dia. Ainda vale a pena entrar nesse fundo?

Boa tarde,
Possuo X cotas do Fundo RBDS11, recebi o informe de rendimento do valor dos dividendos (rendimentos) R$ XX, faltou o valor de amortização.
Tem como encaminhar meu e-mail, XXX, o valor da amortização para declaração IR.
Obrigado

Olá, nós apenas divulgamos informações dos FIIs não temos acesso a informações pessoais. Você tem que entrar em contato com o administrador do fundo.
No mais acho que esse controle deveria ser feito mensalmente já que as amortizações devem ser descontadas do preço médio de compra das cotas.
PS.: talvez seja mais rápido você pegar os valores do seus extratos na corretora do que falando com o administrador do fundo.
Bons Investimentos!

Olá,

Gostaria de saber por onde você consegue a informação do do valor da amortização da cota?

Por exemplo: Amortização no valor de R$ 7,9037013033 por cota no dia 11/06/2019
Data base: 31/05/2019

Qual documento fica?

Fica no Aviso aos Cotistas.
Bons Investimentos!

Esse fundo ainda tem como postergar o encerramento novamente pra 2020, ou o contrato não prevê um novo prozo?

Olá Esse tipo de regra está no regulamento do fundo. Bons Investimentos!

O que acontece com os cotistas se o fundo for liquidado em dezembro/2019?

No relatório gerencial de dez/12 o valor patrimonial/cota é 42,12 muito inferior ao valor informado aqui de 91,31

Esse fundo ainda existe? Está aberto à investimentos? Porque se desvalorizou tanto? Grato.