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FIIs de logística
Esta página reúne notícias e artigos marcados com a tag "FIIs de logística", das duas editorias do portal em um só lugar. 512 conteúdos.
E-commerce movimenta R$ 2,08 bi em aluguéis; SP reúne 56% da demanda por galpões
A expansão do comércio eletrônico está deixando uma marca cada vez mais visível no mercado de galpões logísticos. Mercado Livre, Shopee, Amazon, Magalu, Shein e Via têm um gasto estimado de R$ 173,2 milhões por mês com aluguéis em condomínios logísticos no Brasil, de acordo com levantamento da SiiLA. Mantidos os espaços ocupados e os … Continued
Embu tem vacância de 14,9%, mas 258 mil m² de novos galpões estão em construção
O mercado de galpões logísticos de Embu das Artes apresenta uma combinação que chama atenção: mesmo com uma taxa de vacância de 14,9%, cerca de 258 mil metros quadrados de novos empreendimentos estavam em construção no segundo trimestre de 2026. O volume em desenvolvimento era inferior apenas ao registrado em Cajamar e Guarulhos, segundo dados … Continued
Guarulhos já tem 4,3 milhões de m² de galpões e aluguel supera Cajamar e Barueri
A cidade de Guarulhos já reúne cerca de 4,3 milhões de metros quadrados de galpões logísticos e se destaca não apenas pelo tamanho desse mercado, mas também pelo preço cobrado para ocupar esses imóveis. Dados da Newmark apontam valor pedido de locação de R$ 37,37 por metro quadrado no município, acima de outros importantes polos … Continued
Vale a pena investir em FIIs de logística? Entenda
A dúvida se vale a pena investir em FIIs de logística vem ganhando força entre os investidores, principalmente em um período de demanda elevada por galpões, impulsionada pela expansão do e-commerce e pela necessidade de estruturas capazes de viabilizar entregas cada vez mais rápidas. Para o investidor, porém, o crescimento do setor também levanta uma … Continued
GGRC11 ou XPLG11: qual o melhor FII de logística de contratos atípicos?
Quem procura um fundo imobiliário de logística costuma se deparar com dois nomes recorrentes: GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) e XPLG11 (XP Log). Ambos investem em galpões logísticos e industriais e possuem uma parcela relevante de contratos atípicos — modalidade conhecida por oferecer maior previsibilidade de receitas ao longo do prazo contratual. Apesar dessa semelhança, os … Continued
Novo mapa logístico de São Paulo pode influenciar dividendos de FIIs
O mercado de galpões logísticos de São Paulo começou 2026 com um movimento que pode repercutir nos rendimentos distribuídos por fundos imobiliários (FIIs) do setor. Segundo relatório setorial do BTG Pactual, a demanda por imóveis industriais e logísticos segue forte, enquanto novas regiões ganham protagonismo e ajudam a redesenhar a dinâmica tradicional do mercado. A … Continued
Fundos imobiliários de logística superam o IFIX em 2025, com retorno de 23%
Os fundos imobiliários de logística registraram desempenho superior ao principal índice do setor em 2025. Segundo relatório do Itaú BBA, os FIIs do segmento apresentaram retorno de 23% no período, acima dos 21,1% do IFIX, em um contexto de queda na vacância e manutenção de níveis elevados de ocupação. O movimento ocorre em um cenário … Continued
Bresco: logística vive melhor momento em 20 anos e escassez de galpões pressiona preços
O setor de galpões logísticos atravessa um dos momentos mais favoráveis das últimas duas décadas, impulsionado pela combinação de demanda aquecida e escassez de oferta. A avaliação é de Rafael Fonseca, CIO da Bresco, durante painel no FIIs Experience, evento promovido pela Suno. Segundo ele, o nível atual de vacância já indica um cenário de … Continued
Fundo imobiliário conclui compra de dois galpões logísticos por R$ 1,07 bilhão em SP e RJ
O fundo imobiliário BTLP11 (BTG Pactual Prime Logística) concluiu a aquisição da fração remanescente de dois galpões logísticos classificados como padrão AAA, passando a deter 100% dos ativos localizados em Cajamar (SP) e Duque de Caxias (RJ). O valor total da operação é de R$ 1.078.559.735,09, conforme fato relevante divulgado em 23 de março de … Continued
ES ganha condomínio logístico de R$ 280 milhões e área de 16 campos de futebol
O Espírito Santo terá um novo condomínio logístico com investimento de R$ 280 milhões. O projeto será construído em Cariacica, na Região Metropolitana de Vitória, e terá 117 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), equivalente a 16 campos de futebol. O empreendimento, desenvolvido pela Log Commercial Properties, será composto por três galpões modulares … Continued
MS terá novo condomínio logístico com investimento de R$ 100 milhões
O Estado de Mato Grosso do Sul deve receber um novo condomínio logístico nos próximos anos. A desenvolvedora Log Commercial Properties anunciou planos para construir o empreendimento LOG Campo Grande II, na capital do estado, com investimento aproximado de R$ 100 milhões. O projeto prevê a construção de mais de 40 mil m² de Área … Continued
Shopee aluga galpão gigantesco; área equivale a 27 campos de futebol
A Shopee fechou a maior locação já registrada no mercado brasileiro de galpões logísticos ao alugar cerca de 220 mil metros quadrados em um empreendimento em Guarulhos, na Região Metropolitana de São Paulo, às margens da Rodovia Presidente Dutra. O contrato foi firmado com a Marq Logistics, antiga GLP Brasil, desenvolvedora do projeto. O espaço … Continued