XPIN11 informa e explica os resultados e rendimentos de setembro
O XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário (XPIN11), representado por sua gestora XP Vista Asset Management, comunicou aos seus cotistas nesta última segunda-feira (25) os resultados e rendimentos do mês de setembro.
Em relação ao mês passado, o fundo comunicou a distribuição de R$ 0,63 por cota, que corresponde ao dividend yield anualizado de 8,3% em relação ao valor da cota de mercado no fechamento do mês (R$ 91,60/cota). Confira abaixo:
Como o fundo estava em sua 5ª Emissão de Cotas, para o ticker XPIN13 – Direito de Preferência – foi declarada a distribuição de R$ 0,57/cota, enquanto para o ticker XPIN14 (Sobras) foi declarada a distribuição de R$ 0,45/cota, sendo que o XPIN15 (Recibo) foi recebeu R$ 0,06/cota.
A gestão explicou sobre o resultado por cota. Em linhas gerais, ele é proveniente do recebimento da multa referente à rescisão parcial do contrato de locação com a empresa Hanon.
Outro fator que contribuiu com o resultado do mês foi o recebimento de 2 aluguéis antecipados no mês setembro e que seriam devidos em outubro.
Como impacto negativo, a gestora lembra que houve inadimplência de 2 locatários cujos aluguéis somados representam menos de 2% da receita do fundo. Na verdade, uma das dívidas foi sanada logo após a data de declaração de dividendos.
No mercado secundário, o volume de negociação das cotas do XPIN11 foi de R$ 16,5 milhões, representando uma redução de 6% em relação à média diária do mês anterior.
Por fim, a gestora falou sobre a locação dos espaços vagos. Tanto a gestão quanto a equipe comercial da BBP estão engajadas na procura de potenciais locatários e possuem algumas negociações em andamento.
Confira abaixo como está a vacância do fundo e o setor de atuação dos seus locatários:
Conheça o XPIN11
O XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital por meio da compra de ativos imobiliários industriais ou logísticos. Isso inclui imóveis que estão em construção ou imóveis prontos para venda, locação ou arrendamento.
O fundo possui patrimônio líquido de R$732 milhões e tem cerca de 51.942 cotistas.
Para quem deseja investir neste XPIN11, o valor patrimonial de sua cota é de R$111,59, sendo sua taxa de administração de 75%-0,60% a.a., em regra de cascata, sobre o valor de mercado do fundo, conforme previsto no regulamento.
